• Verkocht onder voorbehoud

Kerkweg 84 2071 NG Santpoort-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN KLEIN PARELTJE IN HET GEWILDE DORP SANTPOORT-NOORD?
Deze karakteristieke jaren ’30 erkerwoning is echt een snoepje te noemen en ligt in een gewilde en rustige straat nabij de dorpskern, is zeer goed onderhouden en biedt naast een woonkamer en-suite ook nog eens 3 slaapkamers, een nieuwe badkamer én de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer!
De ligging is niet alleen gunstig t.o.v. de winkels, het openbaar vervoer en de speeltuin voor de kinderen, maar ook de korte afstanden m.b.t. diverse uitvalswegen, het ziekenhuis, het centrum van Haarlem en natuurlijk de duinen, het strand en de bossen!
Kortom: een heerlijke centrale plek voor het hele gezin om zo te betrekken!

Indeling:
Zonnige voortuin, entree, gang, toilet, meterkast en een ruime trapkast.
Bij binnenkomst in de woonkamer tref je de eetkamer; deze heeft een prettige lichtinval, een erker en prachtige en-suite deuren v.v. glas-in-loodramen die leiden naar de zitkamer die aan de achterzijde is gesitueerd. Via de openslaande deuren betreedt men de zonnige diepe achtertuin. De dichte keuken is zeer ruim te noemen en staat in een hoekopstelling v.v. een granieten aanrechtblad, een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een nieuwe koel-vriescombinatie. Tevens biedt de keuken comfort middels de vloerverwarming en veel lichtinval dankzij de raampartijen.
Via de keukendeur komt men eveneens in de achtertuin die op het Oosten is gesitueerd. Hier is het niet alleen genieten met je ontbijtje van de ochtendzon, maar ook zeker in de zomer, wanneer de zon hoog staat, kun je hier ook heerlijk in de zon zitten en genieten van een koel drankje! Er is een achterom aanwezig alsmede een aangebouwde stenen berging voorzien van water, elektra en verwarming. Hier staan dan ook de wasmachine en droger opgesteld en is er nog genoeg ruimte voor de fietsen en extra opslag.

1e verdieping:
Lichte overloop met een ruime vaste kast met aan de achterzijde 2 slaapkamers, waarvan één met vaste kast en een deur naar het dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en de badkamer die in 2016 geheel vernieuwd is met een douche, een 2e toilet, een wastafelmeubel, een designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel niet geheel stahoogte maar met wat aanpassingen zou dit een prima 4e slaapkamer kunnen worden. Momenteel is het een ruime verdieping met een dakraam en veel extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de cv ketel te vinden.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar ca. 1933
-Woonoppervlakte 76 m2
-Perceeloppervlakte 109m2
-Inhoud 335 m3
-Zeer gewilde woonomgeving; rustig, groen en kindvriendelijk
-Diepe achtertuin met achterom
-Schilderwerk binnen 2019
-Schilderwerk buiten 2018
-Keuken 2018
-Badkamer 2016
-Grotendeels gestuukte wanden en plafonds
-Paneeldeuren aanwezig
-Elektra 4 groepen + ALS
-Warm water en verwarming middels CV Remeha Avanta 2011
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.605
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN F 3850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10,6 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Omaco Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 023-5255266

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt

Heel Santpoort-Noord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt

Heel Santpoort-Noord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkweg 84

€ 350.000 k.k.