• Verkocht onder voorbehoud

Narcissenstraat 31 9611 HA Sappemeer

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan rustige straat in Sappemeer staat deze tussenwoning met een onderhoudsarme op het zuiden gelegen tuin. De woning gebouwd in 2001 is volledig geïsoleerd en zeer goed onderhouden. Het huis is voor een tussenwoning bijzonder groot en dat zal u tijdens een bezichtiging zeker verrassen! De woonkamer inclusief keuken en erker is 11,25 meter lang en het gehele woonoppervlak is 152m2. De grootste slaapkamer is maar liefst 25m2 groot! U heeft de mogelijkheid om de kamer eenvoudig te splitsen om zo een vijfde slaapkamer te creëren die dan prima gebruikt kan worden als thuiswerkplek of logeerkamer.

De woning staat in het Margrietpark in Sappemeer. Het park is ruim opgezet met vele groenstroken en speeltuinen. De basisschool in de wijk zal binnenkort haar deuren openen. De school is hagelnieuw en binnen een paar minuten te bereiken. De kern van Sappemeer is op loopafstand gesitueerd. In het centrum bevinden zich een drietal supermarkten en meerdere speciaalzaken. De bereikbaarheid van de Narcissenstraat is uitstekend. Via uitvalsweg de A7 is onder andere de stad Groningen binnen 15 autominuten te bereiken.

Indeling: entree/hal; toilet; provisiekast; riante achterhal/ bijkeuken met trapkast en witgoedaansluitingen die zicht achter een keurige kastenwand bevinden; ruime woonkamer met erker; keuken met kookeiland die voorzien is van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van een dakraam; badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafel, toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderruimte met bergruimte, cv-opstelling en vierde slaapkamer

Bijzonderheden:
- schilderwerk extern is in 2020 uitgevoerd;
- badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2006;
- volledig geïsoleerde woning;
- op het zuiden gelegen tuin met achterom;
- voorzien van 10 zonnepanelen(op het zuiden dus maximale opbrengst);
- vijfde slaapkamer te creëren.

Kortom Narcissenstraat 31 is een uitzonderlijk ruime gezinswoning met uitstekende bereikbaarheid waar u met minimale lasten jaren zeer prettig kan wonen! Plan snel een bezichtiging met ons in! We laten u deze instapklare woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 214.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.411
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAPPEMEER F 3735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Magrietpark

Heel Sappemeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Magrietpark

Heel Sappemeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Narcissenstraat 31

€ 214.500 k.k.