Noordbroeksterstraat 90 9611 BK Sappemeer

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 1.395 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaand. Meerdere bijgebouwen. Geschikt voor wonen/werken/hobby.

Omschrijving

Deze vrijstaande jaren '30 woning is op een eigen perceel grond van 1.395 m² en in een rustige brede en groene straat gelegen. Door de extra bijgebouwen is het huis heel geschikt voor een kleinschalige bedrijfsactiviteit, of een hobby, aan huis. Het huis heeft een prettige indeling met een uitbouw aan achterzijde waardoor het huis beschikt over een bijkeuken en een royale badkamer op de begane grond.

Voorzieningen waaronder het winkelcentrum van Sappemeer, diverse sportfaciliteiten, diverse scholen en kinderopvang liggen vlakbij en de vlot bereikbare oprit naar de A7 is eveneens ideaal. Ook het openbaar vervoer is voorhanden; Groningen is uitstekend en vlot te bereiken met zowel de bus als met de trein.

De indeling is als volgt:
Onderverdieping:
Kelder (welke vanuit de keuken te bereiken is) met een afmeting van 8.6 m².

Begane grond:
Entree, vestibule, trapkast, woonkamer van 31 m² met erker. opslaande tuindeuren en houtkachel, een dichte keuken van 7.5 m² welke is voorzien van een keukeninrichting met een vaatwasser, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een natuursteen aanrechtblad, een bijkeuken met opstelmogelijkheid voor wasmachine en droger, opstelling CV-ketel en een toegang naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van ligbad (jacuzzi), inloopdouche en wastafel.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers welke respectievelijk circa 14 m², 8,4 m² en 8,5 m² groot zijn.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap en heeft een 4e slaapkamer van 11,2 m² en een riante bergzolder.

Buitenom:
Het sfeervolle huis beschikt verder over een tweetal garages. De direct achter het huis gelegen garage bestaat uit twee afzonderlijke ruimten en is totaal 94,5 m ² groot, is een ideale multifunctionele inzetbare ruimte met een aangebouwd en beschikt over een goed geïsoleerd (aangebouwd) kantoor van 11 m². De tweede vrijstaande houten garage is ruim 40 m² en beschikt over een handige vliering.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 117 m²
• Inhoud: 475 m³
• Perceeloppervlakte: 1395 m²
• Bouwjaar: 1935
• Energielabel: G

Bijzonderheden:
• CV combiketel van het merk Remeha, bouwjaar 2010;
• Elektrische groepenkast v.v. 4 groepen en een aardlekschakelaar;
• Dakbedekking aanbouw en garage vervangen en geïsoleerd omstreeks 2010;
• De stenen garage is v.v. elektrisch bedienbare garagedeur;
• De binnenplaats is afgesloten met een elektrisch bedienbare poort;
• Riolering buitenom vervangen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.778
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
148 m²
Perceel
1.395 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAPPEMEER K 664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
960 m² (48 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
7 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sappemeer-Noord

Heel Sappemeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sappemeer-Noord

Heel Sappemeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noordbroeksterstraat 90

€ 325.000 k.k.