• Verkocht onder voorbehoud

Acacialaan 27 2172 BA Sassenheim Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Leuke en verzorgde gezinswoning met 3 slaapkamers en heerlijke achtertuin van 8 meter diep op het noordwesten!

Deze jaren-50 woning is gelegen aan de rustige Acacialaan met het gezellige dorpscentrum en het park Rusthoff op nog geen 10 minuten lopen.

Andere voorzieningen, zoals scholen, speeltuin, sportclubs, zwembad, bushaltes en het NS-station, zijn allemaal in de buurt te vinden. En de snelweg A-44 richting Den Haag, Amsterdam, Schiphol en Leiden is binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), trapkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met laminaatvloer, schouw en elektrische sfeerhaard. Open crème-kleurige keuken met donker granieten aanrechtblad voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losstaande koel-/vriescombinatie.

1e verdieping: Overloop met vaste kast, 1e slaapkamer aan de voorzijde. Moderne geheel betegelde badkamer met witte wand- en donkere vloertegels voorzien van ligbad, wandcloset, douche en wastafelmeubel. 2e royale en 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Bergvliering: Bergvliering te bereiken middels vlizotrap vanaf de overloop, nu in gebruik als speelzolder, met opstelling van de c.v.-combiketel Nefit Topline uit ca. 2008.

Tuin: Betegelde achtertuin van ca. 8,40 meter diep en 5,60 meter breed op het noordwesten. Riant terras en middels trapje te bereiken lagergelegen deel van de tuin met stenen schuur met elektra, plantenbak en achterom.

Algemeen:
- Bouwjaar 1952;
- Woonoppervlakte ca. 70 m2;
- Perceeloppervlakte 134 m2;
- Schilderwerk buiten recent uitgevoerd (oktober 2021);
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. kleine raampjes);
- Rolluiken aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde geplaatst in oktober 2021;
- Sfeervolle paneeldeuren begane grond en 1e etage;
- Aansluiting glasvezelverbinding aanwezig;
- Nabij het gezellige centrum van Sassenheim met diverse restaurantjes, terrasjes en ruim winkelaanbod op loopafstand.

Vanafprijs: € 325.000,-

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.643
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 8547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,4 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Acacialaan 27

€ 325.000 k.k.