• Verkocht onder voorbehoud

Noord 41 1741 BB Schagen Schagen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 525 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Prachtig wonen in Schagen met mogelijkheid tot al vergunde verbouwing

Omschrijving

Prachtig pand met mogelijkheid tot al vergunde verbouwing!

Aan het geliefde en karakteristieke ‘Noord’, is dit prachtige vrijstaande pand gelegen. Geschiedenis is hier geschreven. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Een nieuw buitengewoon hoofdstuk waarvan u de auteur kan worden. De basis van de woning is goed en solide. De woning staat al sinds 1925 op haar hoeven en ademt sfeer en historie. De authentieke glas-in-lood ramen, de voormalige ensuite-deuren bevestigen dit onder andere. Het is een soort blanco schilderij met een karakteristieke lijst, welke u zelf verder mag inkleuren. De potentie van deze woning staat buiten kijf. U kunt hier de mooie authentieke details laten samensmelten met moderne en luxe elementen. De visualisaties geven uw wooninspiratie om hier invulling aan te geven.

De huidige eigenaar heeft al een verleende omgevingsvergunning om de garage te verbouwen. Deze eventuele verbouwing is dus al goedgekeurd door de gemeente. De garage is momenteel een ruimte va circa 27 m², welke u bijvoorbeeld zou kunnen ombouwen tot slaapkamer, waardoor slapen op de begane grond ook tot de mogelijkheden hoort. De woning telt 3 slaapkamers. Verder kunt u parkeren op eigen oprijpad met minimaal 2 auto's. Een zeldzaamheid in het centrum van Schagen!

De dynamiek van een stad maar toch rust in uw directe omgeving. Hoe lekker is het om aan de rand van het centrum van Schagen te gaan wonen! Een plek waar mensen elkaar ‘gewoon’ gedag zeggen en elkaar dus begroeten. Een plek waar een stukje sociale controle is. Buitengewone ‘dorpse’ kenmerken in een stad. Dat is een mooie beschrijving van Schagen. Binnen enkele minuten lopen bent u in de gezellige binnenstad. Stelt u zich eens voor: u loopt op een mooie zomerse dag door de straten op weg naar de binnenstad en u neemt plaats op het terras boordevol gezelligheid rondom de oude kerk. In de binnenstad geniet u van al het moois en de gezelligheid wat een stad te bieden heeft. Eenmaal terug gekomen bij de woning ervaart u rust op een riant perceel van 525 m², waarbij u tot 's avonds laat kunt genieten van de zon in de serre.

Bouwjaar: 1925
Woonoppervlakte: ca. 109 m²
Garage en berging: ca. 27 m²
Inhoud: ca. 486 m³
Schuur in de tuin: ca. 13 m²
Perceeloppervlakte: 525 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.367
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SCHAGEN G 840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
212 m² (15,5 meter diep en 13,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noord 41

€ 585.000 k.k.