Willibrordusweg 16 5374 NG Schaijk

Deze nostalgische woonboerderij is gelegen op een perceel van ruim 1 hectare aan het prachtige natuurgebied "Herperduin - De Maashorst" in het buitengebied van Schaijk.
De boerderij, gebouwd in 1961, heeft een inhoud van maar liefst ca. 1.400m³!
Laat uw fantasie erop los voor een spectaculaire verbouwing!

De schuren zijn voorzien van asbest en dienen door de toekomstige koper verwijderd te worden.
Er mag wel een bijgebouw terug gebouwd worden van 385m².

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de boerderij via de hal, waar zich de meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en een vaste kast bevinden. Er is toegang naar de woon kamer en de slaapkamer. De woonkamer
beschikt over een schouw met houtkachel. Op de vloer ligt tapijt. De gesloten keuken is voorzien van een gedateerd keukenblok en beschikt over een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Er is een vaste kast voor extra opbergruimte en er ligt een praktische tegelvloer. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van drie vaste kasten. Hier ligt vinyl vloerbedekking. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken. Hier is de toiletruimte, de cv-kast (Nefit Turbo HR met boiler), de wasmachineaansluiting en heeft men toegang naar de badkamer (geheel betegeld, ligbad, douchecabine, wastafel en toilet) en de berging. Via de berging bereikt men het achterhuis met de stal. Er ligt eren betonnen vloer met mestgoten. Boven de stal is een houten bergzolder.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt men de overloop. Hieraan grenzen drie slaapkamers en een vaste bergkast. De kamers zijn voorzien van vinyl vloerbedekking. Eén slaapkamer heeft onder de schuine zijde een vaste kast.

Tweede verdieping
De bergzolder op de tweede verdieping is met een vlizo trap te bereiken.

Tuin
De omliggende tuin is gedeeltelijk afgescheiden. Er is een ruime achterom, welke gedeeltelijk bestraat is. Er is toegang naar de garage en twee stallen van resp. 550m² en 470m².
Oppervlakten
Begane grond: hal (± 6m²), meterkast (2 groepen, 3 krachtstroom, 2 aardlekschakelaars), garderobe, woonkamer (± 26m²), slaapkamer (± 17m²),
keuken (± 15m²), bijkeuken (± 8m²), toiletruimte, badkamer (± 6m²), berging (± 16m²),
stalgedeelte (± 118m²).

Eerste verdieping: overloop (± 5m²), 3 slaapkamers (± 15 – 9,5 en 13,5m²), zolder boven stalgedeelte (± 100m²).
Tweede verdieping: bergzolder

Garage (± 40m²), hoge schuur (± 550m²), lage schuur (± 470m²).

Bijzonderheden
- Nostalgische woonboerderij met stallen en garage met woonbestemming
- op een perceel van ruim 1 hectare
- inhoud van maar liefst 1.400m³
- slaapkamer en badkamer op de begane grond
- dient geheel gerenoveerd te worden
- stallen dienen door de koper verwijderd te worden
- er mag een bijgebouw terug gebouwd worden van 385m²
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- omliggende tuin met beplanting en bestrating

Locatie: Willibrordusweg 16 te Schaijk
- aan rustige weg
- landelijk gelegen
- in het buitengebied
- vrij uitzicht over de landerijen
- aan natuurgebied "Herperduin - De Maashorst"
- bosrijke omgeving
- met wandel- en fietsroutes