Aan de Leide 11 7433 SR Schalkhaar

Op een bijzondere locatie met een fraai uitzicht over de weilanden en op het bos, aan de rand van Schalkhaar, staat deze in 2013 gebouwde en keurig onderhouden tussenwoning. Deze verrassende, leuke woning heeft een neutraal en goed afwerkingsniveau, is energiezuinig en voorzien van een moderne keuken en badkamer. U loopt vanuit uw eigen woning direct het groen in en wandelt langs de Douweler Leide, richting en langs het Overijssels kanaal, het buitengebied in. Aan de andere kant is de dorpskern van Schalkhaar met alle dagelijks benodigde voorzieningen (scholen, winkels) en het sportpark de Horsterhoek op loopafstand. Ook het centrum van Deventer en het NS-station liggen op slechts 15 fietsminuten. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A1 en de N348 zijn goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond: Entree / hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapkast. De tuingerichte woonkamer heeft een openslaande deur naar het terras en een uniek vrij uitzicht over de weilanden, de Douweler Leide en op het bos in de verte. De moderne woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw.

1e Verdieping: Via de luie trap bereikt u de overloop. Hoge deuren en plafonds geven een ruimtelijk gevoel. De drie slaapkamers die hiervandaan bereikbaar zijn, hebben allen een keurige afmeting. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping afgewerkt met een fraaie laminaat vloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over netjes afgewerkte knieschotten waar u veel bergruimte achter aantreft. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime vaste kast met schuifdeuren. De moderne, luxe badkamer heeft een prachtige afwerking en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met bijbehorende kast en spiegelkast.

2e Verdieping: Met de vaste trap bereikt u de open zolderverdieping met mechanische afzuiging, de cv-ketel-opstelling en wasmachine-aansluiting. De open zolderverdieping is ook afgewerkt met een laminaatvloer.

Wat dit huis uniek maakt, is de bijzondere ligging. Zo’n mooi, groen plekje vind je niet gauw in een nieuwbouwwijk. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg over de weilanden met de bossen op de achtergrond. Met een heerlijke borrel of gezellig etentje in de achtertuin, zie je in het weiland ernaast de paarden grazen. Landelijk wonen aan de rand van het dorp, dat is een geweldige ervaring.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2013
- Perceeloppervlakte: 87 m²
- Woonoppervlakte: 115 m²
- Inhoud: 406 m³
- Unieke vrije ligging!
- Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas; volledig geïsoleerd
- Intergas Kombi Kompakt HRE
- Energielabel A