• Verkocht onder voorbehoud

Aan de Leide 11 7433 SR Schalkhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een bijzondere locatie met een fraai uitzicht over de weilanden en op het bos, aan de rand van Schalkhaar, staat deze in 2013 gebouwde en keurig onderhouden tussenwoning. Deze verrassende, leuke woning heeft een neutraal en goed afwerkingsniveau, is energiezuinig en voorzien van een moderne keuken en badkamer. U loopt vanuit uw eigen woning direct het groen in en wandelt langs de Douweler Leide, richting en langs het Overijssels kanaal, het buitengebied in. Aan de andere kant is de dorpskern van Schalkhaar met alle dagelijks benodigde voorzieningen (scholen, winkels) en het sportpark de Horsterhoek op loopafstand. Ook het centrum van Deventer en het NS-station liggen op slechts 15 fietsminuten. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A1 en de N348 zijn goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond: Entree / hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapkast. De tuingerichte woonkamer heeft een openslaande deur naar het terras en een uniek vrij uitzicht over de weilanden, de Douweler Leide en op het bos in de verte. De moderne woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw.

1e Verdieping: Via de luie trap bereikt u de overloop. Hoge deuren en plafonds geven een ruimtelijk gevoel. De drie slaapkamers die hiervandaan bereikbaar zijn, hebben allen een keurige afmeting. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping afgewerkt met een fraaie laminaat vloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over netjes afgewerkte knieschotten waar u veel bergruimte achter aantreft. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime vaste kast met schuifdeuren. De moderne, luxe badkamer heeft een prachtige afwerking en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met bijbehorende kast en spiegelkast.

2e Verdieping: Met de vaste trap bereikt u de open zolderverdieping met mechanische afzuiging, de cv-ketel-opstelling en wasmachine-aansluiting. De open zolderverdieping is ook afgewerkt met een laminaatvloer.

Wat dit huis uniek maakt, is de bijzondere ligging. Zo’n mooi, groen plekje vind je niet gauw in een nieuwbouwwijk. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg over de weilanden met de bossen op de achtergrond. Met een heerlijke borrel of gezellig etentje in de achtertuin, zie je in het weiland ernaast de paarden grazen. Landelijk wonen aan de rand van het dorp, dat is een geweldige ervaring.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2013
- Perceeloppervlakte: 87 m²
- Woonoppervlakte: 115 m²
- Inhoud: 406 m³
- Unieke vrije ligging!
- Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas; volledig geïsoleerd
- Intergas Kombi Kompakt HRE
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.609
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN H 4381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorp Schalkhaar

Heel Schalkhaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorp Schalkhaar

Heel Schalkhaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Aan de Leide 11

€ 300.000 k.k.