• Verkocht onder voorbehoud

Smidsweg 6 a 7433 BN Schalkhaar Dorp Schalkhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van Schalkhaar ligt deze charmante, uitstekend onderhouden en sfeervolle hoekwoning (1965) met vrijstaande garage op een zonnige kavel van 253 m² met tuin op het zuiden. Scholen, winkels en voorzieningen zijn allen op loopafstand gelegen.

Indeling: entree, hal, toiletruimte met fonteintje, een half verdiepte kelderkast. Gezellige, lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer, mooie stuukwanden en plafond. De keuken is uitgevoerd in frisse kleurstelling en voorzien van een fornuis. Aan de achterzijde is een prachtige veranda aangebouwd over de volle breedte van de woning. Daarnaast is er zonwering aangebracht. Aan de voorzijde en zijgevel is de woning voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping: overloop, vanwaar drie slaapkamers te bereiken zijn. De ouder slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een kastenwand. Nog een tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kast, waarin tevens een wastafel is ingebouwd, deze is gelegen aan de voorzijde. Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping: vanuit de overloop, waar de opstelling is van de cv-ketel (Remeha HR Combi bj. 2020) met wasmachine-aansluiting, treft u een gezellige vierde slaapkamer aan. Verder beschikt deze verdieping over opbergruimte achter de knieschotten.

De tuin is knus aangelegd heerlijk beschut en op het zuiden gelegen, met meerdere terrassen, waarbij u zowel een zonnige- als een schaduwplek kunt kiezen.
Daarnaast biedt de ruime garage met overkapping en voldoende ruimte voor meerdere fietsen en een hobby ofwel de stalling van uw motor.

Bijzonderheden:
- C.V.-ketel Remeha HR 2020
- Kavel 253 m²
- Woonoppervlak van 99 m²
- Inhoud 299 m³
- De woning is deels voorzien van dubbel glas
- De kap is na geïsoleerd
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN D 2284
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (20 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Smidsweg 6 a

€ 300.000 k.k.