Legedyk 23 8629 RK Scharnegoutum Scharnegoutum

Uitgelichte kenmerken

  • 276 m² wonen
  • 3.625 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Maak kennis met deze zeer fraaie woonboerderij, genaamd 'Scharnehoeck'. De woning ligt heerlijk vrij, op een royaal perceel in de kern van het dorp Scharnegoutum, op maar een paar autominuten van Sneek. In de achterliggende schuur is veel ruimte voor stalling, maar deze biedt ook diverse andere mogelijkheden. Het is op mooie dagen goed toeven op de diverse terrassen en onder de Twentse hooiberg in de zonnige tuin, die ook groot genoeg is om bijvoorbeeld kleinvee te houden. De woning is heel verzorgd en comfortabel afgewerkt, waarbij de vele karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven. De zeer moderne woonkeuken is een fijne plek om met familie en vrienden gezellig samen te eten. De 20 zonnepanelen zorgen voor een flinke verlaging van de energierekening.

De huidige eigenaren hebben het een voorrecht gevonden om ruim 30 jaar in het mooie 'Scharnehoeck' te mogen wonen en hopen dat de nieuwe eigenaren er met net zoveel trots en plezier hun thuis van zullen maken.

W E L K O M !

Hoewel de bewoners zelf eigenlijk nooit de voordeur gebruiken, gaan we nu toch via de mooie dubbele voordeur naar binnen. De hal ligt centraal in het voorhuis, met aan weerszijden de beide sfeervolle woonkamers. Zowel de hal als deze kamers, ademen door alle karakteristieke details nog echt de sfeer van vroeger tijden. De balkenplafonds, de mooie raampartijen, de paneeldeuren van de vroegere bedstedes, de gashaard en de houten vloer geven de ruimtes veel karakter. De vroegere bedstedes zijn nu in gebruik als praktische vaste kasten. Ook is er achter dubbele deuren een doorgang gemaakt naar de moderne woonkeuken. In deze ruimte ben je omringd door modern comfort. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken met keukenblok, CV-ketel en witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken kun je naar de grote schuur of stap je de zijtuin in. Deze is op dit moment ingericht als zonnige siertuin met diverse terrassen, maar kan ook worden gebruikt voor andere doeleinden. In het midden van het gazon staat een originele Twentse hooiberg, die wordt gebruikt om op warme dagen heerlijk in de schaduw te kunnen zitten. De hooiberg is voorzien van verlichting en kan ook nog worden voorzien van heaters, zodat je ook 's avonds of op koelere avonden nog lang buiten kunt zitten. Op het perceel staat verder nog een houten garage en een tuinhuis.

Aan het eind van de centrale hal is de trapopgang, met trapkast, kelder, en een toilet. In de schuur is eveneens een toilet gerealiseerd en ook is er een trapopgang naar de bovenverdieping van de woning.

Aan de ruime overloop liggen 5 slaapkamers, waarvan er momenteel 1 in gebruik is als thuiskantoor. In de ruimtes op deze verdieping zijn de gebinten zichtbaar, die mooie elementen in de kamers vormen. Er zijn veel vaste kasten. De badkamer is zeer compleet ingericht, met een bad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.

School op loopafstand, dichtbij alle voorzieningen (oa Supermarkt) en grote wegen.
Sporthal en tennisbanen aan de overkant van de weg. Op fietsafstand van Sneek en Sneekermeer en in 20 minuten met de auto in Leeuwarden.

Kunt u zich voorstellen hoe u, net als de huidige eigenaren, van 'Scharnehoeck' uw thuis kunt maken?
Neem de informatie dan goed door en rijd er alvast eens langs, als u de omgeving nog niet kent.
Om een bezichtiging te plannen horen we graag van u!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.243
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1872
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
276 m²
Overige inpandige ruimte
254 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
3.625 m²
Inhoud
3.032 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHARNEGOUTUM A 1837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom, voortuin en zijtuin
Zijtuin
1.550 m² (31 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Legedyk 23

€ 895.000 k.k.