• Verkocht onder voorbehoud

Dr Schaepmansingel 137 3118 XH Schiedam Wibautbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

VANWEGE DE ENORME INTERESSE IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING.

Modern 3 kamer city appartement op de 4e verdieping met ruim terras op het zonnige zuidwesten om heerlijk te genieten van de ondergaande zon met werkelijk prachtig uitzicht over Park Vlaardingerdijk.

U parkeert uw auto voor de deur en stap binnen in de algemene afgesloten algemene entree. Met de lift komt u uit in de hal op de 4e woonlaag en stap u woning binnen. In de ruime ontvangsthal met garderoberuimte vindt u de toegang tot alle vertrekken.

Aan de achterzijde vindt u de 38 m² ruime woonkamer inclusief moderne open keuken met hout look fronten en beton look blad, voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur en een moderne hout look laminaatvloer. Aansluitend is ook het fraai gelegen 8 m² grote balkon te vinden.

Er zijn verder 2 goede slaapkamers met een keurige badkamer, een modern toilet en een separate wasruimte.

De woning is gebouwd in 1997, uiteraard is de woning goed onderhouden, goed geisoleerd en voorzien van energielabel B. De vereniging van eigenaren is zeer actief en zorgt goed voor het complex. Er is een eigen berging box in de onderbouw en voldoende parkeerruimte voor de deur.

De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als uitvalswegen uitstekend. Op enkele minuten afstand zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen.

Indeling:

Begane grond
Algemene afgesloten entree voorzien van brievenbussen, trap en lift naar de verdiepingen;

Vierde verdieping
Ruime ontvangsthal voorzien van meterkast, vaste kast met cv-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar 2013), modern toilet met hangend closet en een hand wasbakje, vaste kast met wasmachine aansluiting en toegang tot alle vertrekken;;

Ruime zonnige woonkamer circa 38 m² (inclusief keuken) voorzien van moderne hout look laminaatvloer, lichtinval door achter-en zijramen, zonnescreens en deur naar het balkon;
Heerlijk balkon van circa 8 m² op het zonnige zuiden met prachtig uitzicht op Park Vlaardingerdijk, composiet vlonderdelen en voorzien van uitvalscherm;

Moderne open keuken uit 2018 met hout look fronten, een beton look blad en rvs fronten, circa 6 m² voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een rvs kooktoestel met 6 kookpitten, een grote oven en een afzuigschouw, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een carrousel kast;

Slaapkamer 1 circa 10.5 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer en vaste schuif wandkast;
Slaapkamer 2 circa 13 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer;

Keurige badkamer circa 4 m² voorzien van een douchecabine met stortdouche, wastafel met spiegelkastje, een radiator en betegeld tot het plafond;

Berging box in de onderbouw circa 5 m² voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- Aantrekkelijk 3 kamer appartement op 4e woonlaag met lift;
- Woonoppervlakte 88 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- 38 m² ruime woonkamer met moderne open keuken;
- Heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten met prachtig uitzicht op park;
- Moderne jonge open keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
- 2 goede slaapkamers;
- Nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met spiegelkastje en radiator;
- Modern toilet met hangend closet en hand wasbakje;
- Gebouwd in 1997, goed onderhouden, goed geisoleerd met energielabel B;
- Actieve vereniging van eigenaren et een bijdrage van € 171,50 per maand;
- Eigen berging box in de onderbouw en voldoende parkeerruimte voor de deur;
- Erfpacht loopt tot 2094 en is afgekocht tot 2046;
- Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.557
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 171,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM H 2163
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2094)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2046

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dr Schaepmansingel 137

€ 225.000 k.k.