Lange Nieuwstraat 55 c 3111 AD Schiedam De Plantage

Dit luxueuze appartement biedt u de perfecte combinatie van een historische uitstraling en modern wooncomfort. Het appartement bevindt zich in een klassieke voormalige patriciërshuis (Rijksmonument). Het kleinschalige appartementencomplex, waarin voorheen het hoofdbureau van politie gevestigd was, is omstreeks 2004 geheel gerestaureerd. Daarbij zijn 5 luxe appartementen gerealiseerd. In het complex zijn diverse authentieke details bewaard gebleven en door de aanwezigheid van klassieke deuren, hoge plafonds en hoge ramen heeft het pand een aangename historische charme.

Vanuit het appartement heeft u uitzicht op het oudste stadspark van Nederland, de Plantage. Dit park, dat in de afgelopen jaren geheel is gerenoveerd, is oorspronkelijk een ontwerp van de bekende landschapsarchitect Zochers en is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht. Rotterdam is echt heel makkelijk te bereiken, zeker gezien er voor de deur een bushalte is gesitueerd. De tramhalte Koemarkt ligt op loopafstand. Met de auto bereikt u het centrum in slechts tien minuten.

De woning is zeer goed onderhouden en kan zonder meer direct worden betrokken. Voor afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen.

Indeling:

Begane grond
Authentiek entree met toegang tot de centrale hal waar de meterkasten zich bevinden. Centraal in de hal bevindt zich een statige ovaalvormige trapopgang naar de verdiepingen.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot slechts 2 appartementen.

Appartement
De entree bestaat uit een hal met garderobe. De hal gaat over in de woonkamer. Er is een Frans balkon met grote openslaande deuren. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op een rustig en goed onderhouden binnenterrein van Rustenburg. De open en moderne keuken is o.a. voorzien van combi-magnetron, vaatwasmachine, 4-pits RVS gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap en ingebouwde koel-vriescombinatie.

De grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en bereikbaar via een gang. De gang geeft ook toegang tot de badkamer, het toilet en de berging/wasruimte. De badkamer is voorzien van luxe betegeling, wastafel en ligbad met (recent geplaatst) douchescherm. De aansluiting voor wasmachine en droger bevinden zich in de inpandige berging/wasruimte, evenals de CV-combiketel.

Boven de gang, de badkamer, het toilet en de berging/wasruimte bevindt zich een extra bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Met uitzondering van de bergruimte en badkamer/toilet is de gehele woning voorzien van een luxe eikenhouten vloer met v-groef.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande berging aan de achterzijde ;
* Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein;
* Rijksmonument (bouwjaar 1854) ;
* Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is afgekocht tot 01-02-2050. De einddatum van het recht is 01-02-2099.
* Actieve Vereniging van Eigenaren (VVE). De VVE heeft in de afgelopen jaren het onderhoud aan het gebouw goed bijgehouden. Op dit moment wordt onderhoud uitgevoerd aan alle kozijnen en het houtwerk aan de buitenzijde van het pand. Het stucwerk van de achtergevel staat op de planning. De bijdrage voor de VVE is € 130,90 per maand.
* Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.