• Verkocht onder voorbehoud

Koolwitjehof 43 3124 BH Schiedam

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wij mogen weer een fantastische hoekwoning aanbieden in de rustige en kindvriendelijke wijk de Vlinderhoven. De speels ingerichte woning beschikt onder andere over een ruime eetkeuken en woonkamer, twee (voorheen 3) slaapkamers, een heerlijk gelegen tuin en een eigen garage.

De woning is gelegen in de wijk de Vlinderhoven, deze wijk is gebouwd begin jaren '90 en kenmerkt zich door een rustige ligging die kindvriendelijk is. In de directe omgeving zijn diverse scholen, winkels en openbare voorzieningen te vinden. Uitvalswegen rondom Schiedam/Rotterdam bereikt u binnen enkele autominuten. Het centrum van Rotterdam is eveneens zeer goed en binnen ca 15 minuten bereikbaar. Voor de 'buitenliefhebbers' is deze woning ook gunstig gelegen, want natuurgebied Midden Delfland is aan te lopen!

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond. Onderstaand een korte omschrijving, maar wij laten u deze woning natuurlijk heel graag live zien!

Begane grond:
Entree,tochtportaal, hal met toegang tot het toilet, garage en een eetkeuken voorzien van moderne keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u via de schuifdeur naar de gunstig gelegen achtertuin.

Eerste etage:
De ruime woonkamer beschikt over veel licht door alle ramen en de speelse vide. De achterzijde van de eerste etage wordt nu gebruikt als werkkamer.

Tweede etage:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van een zonnig balkon. De slaapkamer aan achterzijde beschikt over vaste kastenwand.
De badkamer is voorzien van een moderne inrichting met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, design radiator en is volledig betegeld.

Bijzonderheden
- Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 180m2
- Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is afgekocht tot 1 september 2040, de einddatum van het recht is 31 augustus 2089. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas
- De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten
- Er bestaat een mogelijkheid om opnieuw drie slaapkamers te creëren
- De garage voorzien van elektrische overheaddeur
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.941
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 5180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2089)
Lasten
Afgekocht tot 01-09-2040

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
83 m² (10,53 meter diep en 7,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Vlinderhoven/Sveaholm

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Vlinderhoven/Sveaholm

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koolwitjehof 43

€ 350.000 k.k.