Mareweg 26 6333 BS Schimmert

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 302 m²
  • Aantal kamers 13
  • Perceel 3.190 m²

Omschrijving

Op een super mooie en rustige landelijke locatie gelegen bieden wij u aan: Gerenoveerde (vanaf 2008) zeer ruime vrijstaande woning met garage gelegen op een zeer ruim perceel van 3190 m².
De woonoppervlakte bedraagt circa 302 m² exclusief 123 m² overige inpandige ruimte.
Landelijk maar doch centraal gelegen object met legio mogelijkheden om het pand te gebruiken voor bijvoorbeeld B&B, wonen/werken, (zorg)woning, vakantiewoningen, etc.
De woning is opgedeeld in 3 eventuele woongedeeltes maar kan natuurlijk ook als geheel bewoond worden.
Tevens een woning voor liefhebbers van huisdieren mede vanwege de riante huisweide.

INDELING:

Begane grond woonunit 1:
Voortuin met bestrating naar binnenplaats en entree.
Entree.
Riante ontvangsthal (6.26 x 2.42 m) met mooie massief licht eiken trap naar verdieping.
Geheel betegeld toilet met zwevende uitvoering.

Woonkamer (8.36 x 4.68 m) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, schuifpui naar terras en rookkanaal dat volledig in tact is t.b.v. open haard of houtkachel.
Leefkeuken (4.68 x 3.63 m) voorzien van tegelvloer, met keukeninrichting met vele handige en vernuftige opberg mogelijkheden en alle apparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Bijkeuken (2.87 x 1.88 m) voorzien van witgoedaansluiting en plavuizen vloer.

Begane grond woonunit 2:
Keuken 2 (5.12 x 3.88 m) met keukeninrichting en apparatuur.
Slaapkamer (3.30 x 3.22 m) voorzien van tegelvloer.
Badkamer (3.34 x 2.10 m) deels betegeld en voorzien van douche, toilet, vaste wastafel en witgoed aansluiting.

Begane grond woonunit 3:
Tussen hal (5.10 x 3.86 m).
Keuken 3 (3.94 x 3.55 m) voorzien van tegelvloer en hoekopstelling keuken met apparatuur te weten: vaatwasser, koelkast, oven, keramische kookplaat.

Ruime garage (5.92 x 3.47 m) met smeerput, sectionaal poort en opstelling CV installaties (Nefit HR en ATAG HR, eigendom) en boiler t.b.v. warm watervoorziening.

Binnenplaats geheel bestraat en achtertuin met gazon en terras.
Naastgelegen ruime huisweide.

Eerste verdieping woonunit 1:
Overloop (4.70 x 2.20 m).
4 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.05 x 3.14 m) voorzien van laminaatvloer en met dakraam.
Slaapkamer 2 (3.86 x 3.58 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (3.60 x 2.72 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 4 (4.70 x 3.83 m) voorzien van laminaatvloer.
Badkamer (4.01 x 3.39 m) met douche, ligbad, badmeubel en zwevend toilet.

Eerste verdieping woonunit 2:
Overloop.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.92 x 3.09 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3.93 x 3.11 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (3.19 x 2.55 m) voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer (3.60 x 2.14 m) voorzien van dakraam en met douchecabine, duo closet toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping woonunit 1:
Middels vaste trap te bereiken.
Overloop.
2 Slaapkamers.
Slaapkamer 5 (4.71 x 4.31 m) voorzien van laminaatvloer en dakraam.
Slaapkamer 6 (4.31 x 3.67 m) voorzien van laminaatvloer en dakraam.

Tweede verdieping woonunit 2:
Via vlizotrap te bereiken berging (10.00 x 3.00 m) met nokhoogte van circa 1,49 meter en dakisolatie.

Souterrains:
Souterrain 1: Prachtig gewelfde provisie/feestruimte/expositie/entertainment ruimte (10.92 x 5.16 m) met plafondhoogte van 2,25 meter en geïsoleerde vloer.
Souterrain 2: Provisieruimte (4.62 x 3.61 m) met plafondhoogte van 2,14 meter en geïsoleerde vloer.

Algemeen:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (veiligheidsglas V3 klasse).
Het object is voorzien van een top isolatiepakket: dakisolatie, vloerisolatie, plafonds geïsoleerd met Rc waardes van 6.
Grijswater- reiniging installatie (IBA A3 klasse) aanwezig waardoor het pand is vrijgesteld van rioolbelasting.
Grijswater- tank aanwezig t.b.v. opslag hemelwater.
Unieke landelijke locatie met veel rust.
Het object biedt vanwege zijn grote en riant perceel veel mogelijkheden voor nu en in de toekomst. Ook voor een brede doelgroep geschikt voor diverse functies geschikt.
Het object is in de afgelopen periode gerenoveerd.
Aanvaarding in overleg.

Beeldbepalend vanwege bouw-massa, bouwstijl (Herenhuis Traditionalisme) en solitaire ligging (landmark). Met oorspronkelijke gevelinde-lingen en enkele oorspronkelijke gevelelementen (mastgoot, blinde kopgevel met schoor-steen, plint).

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.368
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
302 m²
Overige inpandige ruimte
123 m²
Perceel
3.190 m²
Inhoud
1.380 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (10 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
6 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit HR en ATAG HR (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUTH M 131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, zijtuin en plaats
Achtertuin
450 m² (30m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en vliering
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schimmert

Heel Schimmert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schimmert

Heel Schimmert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mareweg 26

€ 715.000 k.k.