• Verkocht onder voorbehoud

Holierhoek 16 2636 EJ Schipluiden Schipluiden

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Er staan vrijwel geen vergelijkbare woningen in deze prijsklasse in het pittoreske Schipluiden te koop en zeker niet op zo’n fraaie locatie: aan de rand van Schipluiden met fraai uitzicht over de polder van Midden-Delfland! Deze ruime tusseneengezinswoning heeft alle ingrediënten voor een fijn (t)huis: zonnige voor- en achtertuin, voldoende woonoppervlakte (zo'n 130 m2) én ruime garage met aparte berging.

Interesse? Reageer via de reactiebutton op funda ‘contact met de makelaar’ of stuur een mail. Woensdagmiddag 30 juni a.s. starten we de bezichtigingen. Hartelijk welkom!

Indeling
Entree woning, hal met meterkast. Ruime woonkamer met fraai uitzicht over de polder, kinderboerderij en de ijsbaan. Via de binnenhal naar de keuken met toegang tot de royale achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en geeft toegang tot half open garage (20 m2!) en stenen (fietsen)berging (9 m2).
In de binnenhal is het toilet met fonteintje te vinden en de trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 ruimtes: de in 2018 gemoderniseerde badkamer (met inloopdouche, wastafel en 2e toilet) en 3 kamers. De royale voorslaapkamer (voorheen 2 kamers) heeft een prachtig uitzicht over het polderlandschap en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers waarvan een met wastafel.
2e verdieping: open ruimte met bergruimte/doka met keukenblokje. Velux dakraam (2018). Opstelplaats CV-combiketel.

Overige informatie
- Woonoppervlakte: 132 m2
- Perceeloppervlakte: 195 m2
- Eigen grond
- CV-combiketel: bouwjaar 2005
- Airco aanwezig in de grote achterslaapkamer
- Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verfwerk: 2019
- Dak: in 2018 zijn de panlatten en dakfolie vernieuwd
- Garagedeur handmatig te bedienen. Dak garage is in 2018 vernieuwd.
- Achterom: naast de garagedeur is een aparte toegangsdeur
- Wysiwyg: de woning wordt opgeleverd in de staat zoals je het tijdens de bezichtiging ziet. Meubels, lampen, raam en vloerafwerking…… blijven achter!
- Dicht bij scholen, Albert Heijn, recreatiegebied Midden Delfland en op fietsafstand van Vlaardingen, Den Hoorn (bibliotheek) en Delft.
- Op 5 autominuten van de A4 richting Rotterdam, Den Haag en Amsterdam.
- Oplevering: in overleg maar kan snel.

Holierhoek: de naam stamt af van ‘Hoylede’, wat een samentrekking is van ‘Hoge en Lede’. Met een Hoge Lede wordt een hoger geleden plek bedoeld aan een lede, oftewel een waterloop. Later is Holierhoek een familienaam geworden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.402
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

SCHIPLUIDEN B 1455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Holierhoek 16

€ 449.000 k.k.