Heereweg 128 2 1871 EM Schoorl Schoorl met Bregtdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 535 m² wonen
  • 1.501 m² perceel
  • 15 slaapkamers

Omschrijving

Landelijk buiten met zicht op de Schoorlse duinen
Een unieke kans om van iets GROOTS nog iets GROTERS te maken!

In een toekomstig Schoorls privé-hofje bieden wij deze dubbele woonboerderij aan. De voormalige recreatieboerderij (Rebosch) wordt als woning aangeboden maar heeft vele uitdagingen. Kangaroe-wonen (ouder-kind), zorg, wonen-werken, wonen en B&B; Of gewoon ruim wonen; alles is mogelijk!

Zoals de boerderij nu is ingericht heeft u in het voorste gedeelte een privé-deel met 3 slaapkamers en keuken met AGA-fornuis en in het achterste gedeelte een prachtig GROOT-GEZIN-deel met 11 slaapkamers. Een unieke kans om uw doorgroeiwens te verwezenlijken. De aanleunstolp heeft ruim zicht op de beschutte tuin en herbergt een ruime living met professioneel 2e keuken. Een prachtig combinatieobject.

Kortom: prachtig ruim wonen met “landelijk buiten” als uitzicht en de “toppen der duinen” als horizon! Zo maakt u iets GROOTS om in te wonen.

GROTE STOLP:

Begane grond:

Hoofdentree voorzijde, hal met trapopgang en toilet, dichte woonkeuken met uitzicht op landelijk Schoorl, bijkeuken met deur naar zijerf, woonkamer met eetkamer en deur naar zuidzijde. Via de bijkeuken komt u in het afgesloten (voormalige groepsaccommodatie) gedeelte met middenhal met vide met trapopgang en deuren naar 6 (slaapkamers) en 4 badkamers. De doorgang naar de aanleunende geschakelde corridor geeft de mogelijkheid om afzonderlijk -en toch bij elkaar te wonen.

Eerste verdieping:

Trapopgang voorzijde met overloop en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Via een tussenkamer is er een verbindingsmogelijkheid te creëren naar het achtergedeelte. Hier bevindt zich de overloop met balustrade en toegang tot 5 slaapkamers en een inloopkast. Hier bevinden zich nog 2 douches en een toilet. De toegang tot de achterzijde (platte dak van geschakelde corridor) geeft nog doorbouwmogelijkheden of tussenterras.

Tweede verdieping:

Middels voorhuis (vlizotrap) is de zolder (circa 67m² Overige Inpandige Ruimte) te bereiken. Deze kan nog naar eigen wens worden ingedeeld (bijvoorbeeld: vaste trap en 2 slaapkamers of 1 studio/nok-atelier).

KLEINE STOLP: bouwjaar 1997

Begane grond: eigen zijentree met hal, gang met toegang tot toiletten en invalide badkamer, een doorloop naar de bijkeuken, spoelkeuken/hoofdkeuken en magazijn. De grote eetzaal met pantry geeft fraai uitzicht op de zuidtuin en kan eenvoudig worden ingericht als woonkamer.

Eerste verdieping: Open ruimte, in te delen tot maximaal 2 slaapkamers met toekomstige badkamer (in achterbouw). Deze verdieping diende als speelkamer. De vloeren zijn van beton en het dak is voorzien van een stalen kapconstructie.

Bijzonderheden:
- Voormalige recreatieboerderij, nu Wonen!
- Dubbele bewoning mogelijk (via herzien splitsingsbeleid gemeente Bergen 2018)
- Verbouwing is inpandig goed realiseerbaar i.v.m. boerderij-vorm (vierkant)
- Zal onderdeel gaan uitmaken van een besloten hofje (mandelig pad met toegang tot meerdere woningen)
- Aanleunstolp is ideaal voor kangaroe-wonen of B&B
- Let op: wordt aangeboden als woonobject!
- In 2016 is de hoofdstolp van een nieuw rieten dak, na-isolatie vanuit binnenzijde is eenvoudig realiseerbaar..
- Voor uitgebreide informatie zie ook:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.421
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
535 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
1.501 m²
Inhoud
1.789 m³

Indeling

Aantal kamers
19 kamers (15 slaapkamers)
Aantal badkamers
6 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
6 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN B 1739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN B 1775
Oppervlakte
581 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heereweg 128 2

€ 1.295.000 k.k.