• Verkocht onder voorbehoud

Provincialeweg 13 9862 PA Sebaldeburen

Uitgelichte kenmerken

  • 284 m² wonen
  • 8.120 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Alle asbestdaken worden momenteel vervangen door geïsoleerde dakplaten! Hierdoor zijn binnenkort alle daken asbestvrij en heeft de boerderij een mooie nieuwe uitstraling. Tevens hebben de huidige eigenaren toestemming tot splitsing, waardoor het geheel in de toekomst ook in 2 delen gesplitst mag worden.

Deze goed onderhouden woonboerderij bestaat uit twee zelfstandige woningen en een vrijstaande stenen schuur, een vrijstaande schuur met enkele paardenboxen, een buitenbak voor paarden en een daarvoor gelegen weiland. De boerderij staat mooi op het perceel op ruime afstand van de doorgaande weg. Het beschikt over een ruime oprit en volop parkeerruimte aan de achterzijde.

De woonboerderij is uitermate geschikt voor dubbele bewoning. De toestemming voor het eventueel splitsen van de twee woningen is door de gemeente verstrekt. Ook een zorgboerderij of het ‘’wonen en werken aan huis’’ behoren tot de mogelijkheden.
Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 8120 m2.
Naast de boerderij ligt een perceel weiland van 4730 m2, in overleg is er de mogelijkheid om ook dit perceel te kopen.

Indeling:
Het oorspronkelijke voorhuis van de boerderij heeft de volgende indeling:
Entree, hal, voorkamer ca. 14 m2, lichte woonkamer met open keuken gezamenlijk ca. 30 m2, de keukenopstelling is modern en v.v. inbouwapparatuur, gang, toilet, bergruimte, badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel, bijkeuken, c.v.-ruimte en inpandige schuurruimte.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een toilet.

Het tweede woongedeelte heeft de volgende indeling:
Entree, woonkamer ca. 25 m2, een open keuken met inbouwapparatuur, gang, toilet, berging, een badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel, een slaapkamer en een werk/hobbyruimte en achtergelegen inpandige schuur/garageruimte.
Eerste verdieping: overloop en een slaapkamer.
Dit woongedeelte heeft alle voorzieningen op de begane grond, heeft drempelloze vloeren en brede deuren. Hierdoor is het geschikt voor rolstoelgebruik.

De naastgelegen schuur is 22 m x 11 m groot, deze is voorzien van een grote zolderruimte.
De achtergelegen schuur is 16, 5 m x 9,5 m groot; hierin bevinden zich een aantal paardenboxen.

Sebaldeburen is landelijk gelegen op ca. 2 km van Grootegast en 8 km van Zuidhorn. In deze dorpen zijn goede voorzieningen voorhanden. Het dorp is centraal gelegen tussen Groningen en Drachten. Door de goede ontsluiting met de A7 zijn deze plaatsen in 20 minuten te bereiken.

Een uniek woonhuis met veel mogelijkheden, die wij graag met u bezichtigen. Tot ziens aan de Provincialeweg 13 te Sebaldeburen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.004
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
284 m²
Overige inpandige ruimte
263 m²
Externe bergruimte
398 m²
Perceel
8.120 m²
Inhoud
2.430 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 ligbaden en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Cv combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST M 177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.120 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport, inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sebaldeburen

Heel Sebaldeburen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sebaldeburen

Heel Sebaldeburen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Provincialeweg 13

€ 569.000 k.k.