• Verkocht onder voorbehoud

Oude Molsbergerweg 20 6369 GR Simpelveld

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 395 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze speels ingedeelde vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Simpelveld in het buurtschap Molsberg.
Molsberg is gelegen ten noorden van Simpelveld. Het buurtschap is gelegen op een helling in de volksmond genoemd “de Molsbergerhelling”.
Deze woning is rustig gelegen en beschikt over een prachtig aangelegde tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde.
De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een ruime indeling.
Scholen, winkels en diverse wandel- en fietsroutes zijn in de directe omgeving gelegen.

Niveau 1:
Entree hal met plavuizen vloer en toegang tot een inpandige garage 4.60 x 2.70. Vanuit een verdeelhal bereikbare royale hobbyruimte 7.95 x 3.80 m.

Niveau 2:
Verdeelhal met gastentoilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Vanuit de hal bereikbare royale, speels ingedeelde woonkamer welke verdeeld is in een woonkamer en zitkamer en voorzien van een plavuizen vloer.
Achter de eetkamer en te bereiken middels een open verbinding prachtige serre/tuinkamer 5.10 x 2.85 voorzien van een plavuizen vloer en met uitzicht op de tuin. Het dak van de serre is voorzien van een elektrisch zonnescherm en aan de zonnezijde twee screens.
Vanuit de eetkamer middels dubbele deuren voorzien van glas en loodramen bereikbare keuken 2.75 x 2.70 . De keuken is voorzien van een moderne keuken installatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: combi-oven ,keramische kookplaat, afzuigkap ,koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikbare bijkeuken 1.85 x 1.70.
Achter en aan de zijkant van de woning gelegen prachtige aangelegde tuin met diverse terrassen en tuinhuis.
De tuin biedt een uitstekende bezonning en een optimale privacy. Voor de woning gelegen oprit met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's.

Niveau 3:
Verdeelhal met toegang tot een royale slaap- werkkamer t.w. 3.75 x 2.70.

Niveau 4:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers t.w.: 4.00 x 3.90 , 4.00 2.65 en 3.90 x 2.70.
Vanuit de overloopbereikbare badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en zwevend toilet.

Niveau 5:
Middels schuiftrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- De slaapkamers en overloop welke zich bevinden in de woning zijn allen voorzien van parketvloeren.
- Een slaapkamer is voorzien van airconditioning.
- Deze woning is geheel voorzien van dubbele beglazing , spuwmuurisolatie, dakisolatie en een HR CV ketel (lease Volta).
- Deze woning is deels voorzien van rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.431
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
395 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD A 2153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molsberg-Rodeput

Heel Simpelveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molsberg-Rodeput

Heel Simpelveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oude Molsbergerweg 20

€ 389.000 k.k.