Voorstraat 30 4697 EL Sint-Annaland

Uitgelichte kenmerken

  • 243 m² wonen
  • 388 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Als je de straat door loopt dan valt dit statige pand aan ‘Voorstraat’ telkens weer op. Achter deze lijstgevel gaat een riant object (circa 652 m³) met garage schuil. Deze voormalige kledingwinkel met ruime woning biedt vele gebruiksmogelijkheden zoals een thuiswerkbasis, mantelzorg en/of detailhandel.

De woning, gelegen op een kavel van 388 m² eigen grond, is keurig onderhouden, heeft een verrassend diepe tuin met perfecte bezonning en beschikt verder over 4 slaapkamers.

Indeling:
We betreden het object middels het winkelgedeelte. Deze ruimte is o.a. voorzien van een fraaie natuurstenen vloer en beschikt verder over een eigen toiletruimte en berging.

Grenzend aan het winkelgedeelte is het woongedeelte gelegen (achterzijde object) waar u binnenkomt in de living met open keuken.

Living/keuken.
Een heerlijke ruimte met o.a. een gashaard, airconditioning en aan de achterzijde over de gehele breedte glas met onder andere tuindeuren. De living staat in een open verbinding met de woonkeuken. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst, heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Heel slim is er in deze aangebouwde ruimte een lichtstraat gerealiseerd zodat de keuken en woonkamer veel lichtinval hebben. Vanuit de woonkeuken kunnen we naar de eerste verdieping of bijkeuken.

De bijkeuken is vrij ruim te noemen en beschikt over een bergkast, garderobe, witgoedaansluiting, tuindeur en een toilet met plavuizenvloer en fonteintje.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping, kijkende naar de hoge plafonds, kun je echt zien dat het een hele ruime woning is. De overloop heeft een vaste kastenwand en een aansluiting voor het witgoed. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot de badkamer en/of twee zeer ruim opgezette slaapkamers.

Badkamer.
In deze geheel betegelde badkamer met vloerverwarming treft u o.a. een badmeubel (met wastafel), een 2e toilet, een ligbad en een inloopdouche aan.

2e Verdieping:
Via de vaste trap gaan we naar de tweede verdieping met ook hier weer twee royale kamers, een wasgelegenheid, een bergkast (met Cv-opstelling) en een studeerkamer(-tje). Verder is hier de mogelijkheid tot het plaatsen van een extra toilet.

Algemeen:
Als we vanuit de woonkamer de tuin in gaan dan hebben we de beschikking over een goed onderhouden siertuin met terras. Vanuit de tuin krijgt u toegang tot een ruime garage (7.45x10.25) met roldeur, loopdeur, wateraansluiting en elektra met krachtstroom.

Kortom een ruime woning met hobbyruimte en vele mogelijkheden.

De vele winkelvoorzieningen, arts en jachthaven zijn op steenworp afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 487.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.006
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1877
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Externe bergruimte
76 m²
Perceel
388 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ANNALAND G 1254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT ANNALAND G 1255
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
192 m² (24 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint-Annaland

Heel Sint-Annaland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint-Annaland

Heel Sint-Annaland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Voorstraat 30

€ 487.500 k.k.