De lange Loop 38 5845 GZ Sint Anthonis

De lange Loop 38, 5845 GZ SINT ANTHONIS.

Modern, vrijstaand woonhuis met inpandige praktijk/kantoorruimte, ruime garage, en fraai aangelegde tuin. Deze luxe afgewerkte woning is van alle gemakken voorzien en heeft o.a. op de gehele begane grond een prachtige marmeren natuurstenen vloer met vloerverwarming en een centraal stofzuigsysteem.

Kortom: Een royale, uitstekend geïsoleerde- en onderhouden woning met de mogelijkheid voor een praktijk-, kantoor of hobby aan huis.

Gunstig gelegen met winkels en scholen op korte afstand; de oprit van de autosnelweg A-73 naar Nijmegen en Venlo is binnen 5 minuten bereikbaar. Binnen een half uur bent u bij grotere plaatsen als Nijmegen en Venlo.

KENMERKEN:
- Gebruiksoppervlakte Wonen ca. 314 m2.
- Overige inpandige ruimten ca. 29 m2.
- Inhoud woonhuis ca. 1.223 m3.
- Perceelsgrootte 1.051 m2.

INDELING:

Begane grond:
Binnenkomst aan de voorzijde in een royale hal met trapopgang en vide naar de verdieping - garderobe - toilet met wastafel - kelder/provisiekast - praktijk/kantoorruimte van ca. 5 x 5,5 meter met bergkast en openslaande deuren naar de voortuin - royale woonkamer met gashaard en fraaie schouw - woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en complete apparatuur: elektrische oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast - bijkeuken/achterportaal met aparte wasruimte en een berg/provisiekast. De garage is buitenom te bereiken en heeft zowel een loop- als een elektrisch bedienbare roldeur.

De tuin is fraai aangelegd en is voorzien van een beregeningsinstallatie. Het houten tuinhuis heeft op de zonzijde een veranda van 4 x 3 meter waaronder het heerlijk vertoeven is. De ruime oprit is groot genoeg om 4 auto's te parkeren.

1e Verdieping:
Overloop met separaat toilet en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde - in totaal zijn er 4 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een eigen inloopkledingkast- en de logeerkamer een eigen doucheruimte met wastafel heeft - de badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en openslaande deuren naar het achterbalkon.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de overloop - slaap/hobbykamer met dakvenster - CV-ruimte met dakvenster - slaap/bergkamer met dakvenster.

BIJZONDERHEDEN:
- Het buitenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd (2019/2020);
- Energielabel A;
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Gehele woning isolerende beglazing;
- Gehele begane grond en badkamer 1e verdieping met vloerverwarming;
- Centraal stofzuigsysteem;
- 4 elektrisch bedienbare screens t.p.v. de grote ramen aan de zonzijde;
- Tuinberegeningsinstallatie met eigen waterpomp/puls;
- Plissé horren op de badkamer en keuken;
- Rolhorren in de dakramen;
- Mechanische ventilatie met warmte terugwinning.