Stroet 11 1744 GH Sint Maarten

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 730 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Te koop aangeboden: deze charmante VRIJSTAANDE woning aan de Stroet 11 te Sint Maarten. Dit voormalig voorhuis met aangrenzende schuur stamt uit 1926 en is volledig verbouwd tot woonhuis. Hierdoor is een bijzondere woning ontstaan van maar liefst 192 m² die bovendien vrijwel helemaal gelijkvloers is. Het huis heeft veel bijzondere kenmerken, waaronder mooie hoge balkenplafonds in de woonkamer, een prachtige beschutte tuin met veel privacy en vooral heel veel ruimte en mogelijkheden.

Ligging:
De woning staat op een groot perceel van 730 m². Aan de voorkant is vrij uitzicht over de landerijen wat een heerlijk vrij gevoel geeft. De zij- en achterkant van het huis wordt volledig omringd door een grote beschutte tuin met veel privacy. Tevens zijn er op het perceel 2 ruimte parkeerplekken.
Stroet ligt onder de rook van Schagen, op maar 15km van Alkmaar en op korte afstand van de vele charmante badplaatsjes als Sint Maartenszee, Petten, Callantsoog, Schoorl en Bergen. Een mooie mogelijkheid voor diegene die altijd al heeft gedroomd van een vrijstaande woning in een landelijke omgeving op een ruim perceel dichtbij het strand.

Indeling:
Begane grond:
De voordeur bevindt zich thans aan de wegkant. De ruime hal geeft toegang tot de twee slaapkamers op de begane grond. De grootste van de twee slaapkamers heeft een aangrenzende badkamer met wastafel, douche en toilet, een grote sauna en openslaande deuren naar de tuin.
Aan de andere kant van de hal bevindt zich de grote L-vormige centrale woonkamer. De ruimte wordt gekenmerkt door de mooie hoge balkenplafonds en het vrije uitzicht aan de voorkant. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren naar de tuin en het ruime terras. In de woonkamer staat tevens een authentieke houtkachel.
Via een werkkamer komt men in de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang naar de tuin, een toilet met wastafel en toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming en een grote douche en bubbelbad.

Zowel de werkkamer als de bijkeuken geven door middel van een kleine trap toegang tot het voorhuis. In het voorhuis is een tweede grote kamer, thans in gebruik als tweede woonkamer. Deze ruimte heeft een mooie erker met uitzicht op de tuin en hoge plafonds waardoor ook daar een ruimtelijk gevoel ontstaat. Naast de tweede woonkamer is de ruime keuken met Boretti gasfornuis en veel werkruimte. In de hal tussen de tweede woonkamer en de keuken is glas geplaatst waar de voormalige voordeur zat. Hier bevindt zich ook de trap naar de twee slaapkamers boven.
Aangrenzend aan de woning bevindt zich een grote bergschuur die thans in gebruik is voor stalling van fietsen en tuingereedschap, maar die eventueel ook overdekt plek biedt voor een auto. Daarnaast bevinden zich boven de bijkeuken en de kleine slaapkamer naast de hal ruime bergzolders.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers kijkt prachtig uit over de weilanden. De andere slaapkamer heeft een extra zolderberging.

Tuin:
De groene voortuin aan de wegkant van het huis zorgt voor veel privacy. Aan de achterzijde van het huis is een grote beschutte tuin met veel unieke doorkijkjes. De tuin is prachtig aangelegd met veel groen, fruitbomen, 2 grote grasvelden en diverse zitplekken waaronder een groot terras voor de centrale woonkamer met vijver.

Door de ruimte biedt deze woning eindeloos veel mogelijkheden. Van een ruime woning voor een gezin tot toekomstbestendig wonen of zelfs een bed & breakfast. Wij laten u daarom deze woning graag zien! Bel snel voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden:
• Uniek pand: voorhuis met voormalige schuur, geheel omgebouwd naar woonhuis;
• Vrij en landelijk wonen;
• Bouwjaar woning: 1926;
• Woonoppervlakte: 192 m²
• Perceel 730 m²;
• Schilderwerk buiten 2020;
• Begane grond volledig voorzien van dubbel glas;
• CV-ketel uit 2013 (onderhouden 2020);
• Vloerverwarming badkamer;
• Twee parkeerplekken op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.214
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
730 m²
Inhoud
847 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

SINT MAARTEN E 686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stroet

Heel Sint Maarten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stroet

Heel Sint Maarten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stroet 11

€ 425.000 k.k.