• Verkocht onder voorbehoud

Heesakkerstraat 56 5271 CC Sint-Michielsgestel Sint-Michielsgestel

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een huis om je thuis te voelen; veel licht, fijne ruimtes en grote kans dat alles van je wensenlijst wordt aangetikt. Een nette tweekapper met onder andere een garage, 5 slaapkamers, een fijne grote living en een verzorgde tuin. Allemaal gelegen in een fijne, gemoedelijke woonstraat. Veel beter wordt het niet!

Voor een warm welkom ben je hier aan het goede adres. De warme kleuren van de vloer en de fijne, gezellige hoekjes die de woning heeft maken dat je je hier direct op je gemak voelt. Daarnaast zorgen grote raampartijen voor en achter voor de nodige hoeveelheid lichtinval die de ruimte kracht bij zetten. De uitgelezen plek voor een grote zithoek is aan de voorzijde van de L-vormige woonkamer, aangezien de achterzijde zich perfect leent voor het plaatsen van een eettafel in de serre. Ook de naastgelegen keuken voorziet in voldoende ruimte. Met voldoende inbouwapparatuur en kastruimte kom je hier helemaal niks tekort!

Dan de onderhoudsvriendelijke tuin die te bereiken is via de schuifpuien in de serre, de keuken en de garage. De tuin ligt in oostelijke richting en is netjes aangelegd met ruimte voor groen op verschillende plekken. De garage heeft plaats voor één auto en door de aanwezigheid van de naastgelegen berging kun je hier ook gemakkelijk je tuingereedschap of andere hobbyspullen kwijt. Tevens beschik je over een eigen oprit wat ervoor zorgt dat je altijd snel op weg bent.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden, evenals de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en klein balkon. De 3 slaapkamers zijn net als de rest van de woning goed onderhouden en voorzien van voldoende lichtinval. Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping, alwaar je de 4e en 5e slaapkamer vindt. Door efficiënt gebruik te maken van elke vierkante meter op deze verdieping en extra kastruimte, is hier meer dan voldoende opbergruimte beschikbaar.

De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Om de hoek zit basisschool de Touwladder en het gezellige centrum van Sint-Michielgestel met alle voorzieningen is lopend te bereiken. Met het Duitse Bos om de hoek is er een ideale plek om een wandeling te maken. Ben je meer georiënteerd op de stad? Dan sta je met 10 minuten rijden in het centrum van 's-Hertogenbosch!

Bijzonderheden:
- Ruime tweekapper;
- 5 slaapkamers;
- Tuin op het oosten;
- Garage;
- Eigen oprit;
- Schilderwerk 2020;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Aanvaarding medio juni 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT MICHIELSGESTEL G 93
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (10 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heesakkerstraat 56

€ 450.000 k.k.