Gemetstraat 51 6077 GT Sint Odiliënberg Sint Odiliënberg

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een heerlijk rustige locatie in een verkeersluwe woonwijk ligt deze halfvrijstaande woning met extra grote garage en fijne onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken en een ruime tuinkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een nette badkamer en een vaste trap naar de zolder, alwaar zich nog een slaap/hobbykamer bevindt.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de voortuin is de entree bereikbaar. De woning is aan de zijkant voorzien van een recent opnieuw aangelegde oprit en een carport. De hal biedt toegang naar de geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en de meterkast. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast met aansluitpunten voor de was-apparatuur. Doorzon woonkamer met elektrische kachel en open keuken. De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met de navolgende Siemens apparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc vloer in lichte kleurstelling. Aan de achterzijde van de woning is een mooie overkapping gerealiseerd (aluminium). De overkapping is geheel af te sluiten met glazen schuifdeuren.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken. De eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, bidet en dubbele wastafel. In een voormalige slaapkamer is de vaste trap naar de zolder gerealiseerd.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. In het voorste gedeelte van de zolder staat de combi c.v.-installatie (huur Feenstra) opgesteld. Slaapkamer met velux-raam.

Tuin:
De tuin is bereikbaar via de overkapping en op het Zuiden gelegen. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is aan de achterzijde voorzien van een gezellig prieeltje. De extra grote garage (met elektrische poort) van meer dan 12 meter diep biedt talloze extra mogelijkheden ook voor het realiseren van een extra hobbyruimte etc.

Bijzonderheden:
-Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing
-Voordeur uitgevoerd in aluminium
-Geheel voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch)
-Voorzien van alarm en brandalarminstallatie
-Rustige ligging en tuin op het Zuiden.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met Joyce Wiertz van ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.264
Aangeboden sinds
22 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur

Kadastrale gegevens

SINT ODILIENBERG C 3119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gemetstraat 51

€ 249.000 k.k.