Boskantseweg 20 5492 BW Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Modern appartement op een toplocatie aan de Boskantseweg!
Unieke kans: luxe op loopafstand van het centrum van Sint-Oedenrode

Als je een geboren en getogen Rooienaar bent, is deze plek ongetwijfeld een bekende verschijning. Ultieme luxe en privacy op slechts loopafstand van het dorp is namelijk een unicum in Sint-Oedenrode. Deze toonaangevende woning heeft recent (2021) een complete metamorfose ondergaan en is hiermee verdeeld in twee luxe en zeer riante appartementen. Het is slechts een kwestie van de puntjes op i te zetten en het appartement helemaal ‘eigen’ te maken omdat de vloeren en keuken nog naar smaak toegevoegd dienen te worden.

Het appartement bevindt zich op de begane grond van een zeer kleinschalig (2 appartementen) complex gelegen aan de Boskantseweg. Het appartement is werkelijk van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een zeer riante woonkamer met zeeën van licht, een woonkeuken die nader naar smaak te plaatsen is, een tweetal badkamers, slaapkamer, ruime provisiekast en een wasruimte. Aan de buitenzijde heeft u de beschikking over een heerlijke achtertuin met overdekt terras en berging en u heeft een tweetal eigen parkeerplaatsen.

Klinkt dat jou als muziek in de oren? Neem dan eens een kijkje aan de Boskantseweg en laat je verrassen. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 414 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m2
• Kleinschalig appartementencomplex met twee appartementen gelegen aan de Boskantseweg
• Volledig gerenoveerd in 2021
• Afgewerkt met zeer duurzame en luxe materialen
• Voorzien van vloerverwarming
• Het ideale levensloopbestendige appartement gelegen op de begane grond
• Voorzien van twee badkamers waarvan één ensuite aan de slaapkamer
• Recent aangelegde groene achtertuin met overdekt terras en berging
• Drie verschillende terrassen; altijd een moment om van de zon te genieten
• Twee eigen parkeerplaatsen
• Servicekosten: € 100,-- per maand (indicatie)
• Veel privacy en toch op steenworpafstand van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode

Wonen
Welkom aan de Boskantseweg! Dit levensloopbestendige appartement is gelegen op de begane grond. De finishing touch is aan u en hierdoor is het appartement de ultieme plek om uw droomappartement te creëren. De keuken kunt u zowel aan de voor- als aan de tuinzijde creëren en dit is hetzelfde verhaal met de woonkamer. De twee badkamers en het toilet zijn beide volledig ingericht dus hier heeft u geen keuzestress meer over. Daarnaast is er ook nagedacht over het praktische aspect en is er zowel een wasruimte, cv-ruimte als een bijkeuken aanwezig.

Buiten
De uitstraling van het pand wordt mede bepaald door de toonaangevende buitenkant met recent aangelegde tuin. Aan de voorzijde heeft u tevens de beschikking over een eigen parkeerplaats. Aan de tuinzijde kunt u genieten onder de heerlijk overdekt terras met aansluitend de achter- en een zijtuin. Daarnaast bevindt zich hier een praktische berging. In de zijtuin bevindt zich een tweede terras waar u van veel zon kunt genieten. Ten slotte is er aan de voorzijde ook een heerlijk terras aanwezig.

Ligging
Het complex is gelegen aan de populaire Rooise Boskantseweg. Deze straat met rijke historie biedt als doorgaande weg richting het gezellige centrum van Sint-Oedenrode met een ruim aanbod aan winkels en horeca. Naast zijn ligging ten opzichte van het centrum kenmerkt de Boskantseweg zich door het vele groen en de achtergelegen rivier de Dommel.

Het veelzijdige Sint-Oedenrode: levendig, historisch & groen

Sint-Oedenrode, in de volksmond Rooi, is een karakteristieke plaats met ruim 18.000 inwoners. Samen met buurdorpen Schijndel en Veghel vormt het dorp sinds enkele jaren de gemeente Meierijstad. Het markante centrum van Sint-Oedenrode kenmerkt zich door een hartelijk Brabants karakter met een fraaie stadse allure. De wisselende lintbebouwing van arbeiderswoningen, boerderijen en herenhuizen geeft het dorp een uniek aanzien.
Pronkstukken als rivier de Dommel, kasteel Henkenshage en de historische markt voorzien het dorp van een uitzonderlijke mix van natuur, cultuur en historie. Ook de shoppers en Bourgondiërs komen in Sint-Oedenrode ongetwijfeld aan hun trekken. Met een breed scala aan fijne winkels, restaurants en cafés biedt dit veelzijdige centrum u alles wat u nodig heeft, én meer. Verschillende evenementen en recreatie voor jong en oud zorgen er tevens voor dat hier het hele jaar door van alles te beleven is.
Sint-Oedenrode is tevens een populair woon- en werkdorp door haar gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. Via nabijgelegen snelwegen A50 en A2 bent u snel in onder andere steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.
Bovendien opmerkelijk is het feit dat Sint-Oedenrode in 2000 uitgeroepen is tot groenste dorp van Europa. Het dorp vormt de toegangspoort van bijzonder natuurgebied het Groene Woud. Kenmerkend voor de natuur hier is het schitterende Dommeldal. Wandelen, fietsen, paardrijden, kanoën: u kunt op allerlei manieren op verkenningstocht door de prachtige Brabantse natuur.
Kortom: in Rooi; daar woont u mooi!