• Verkocht onder voorbehoud

Streepenstraat 28 5492 BE Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Twee-onder-een-kapwoning met garage en carport op een toplocatie!

Omschrijving

Op toplocatie in het centrum gelegen twee-onder-een kapwoning met garage en carport!

De garage is om te bouwen tot een prachtige woonkeuken met uitzicht op de afgesloten zijtuin (zie impressie foto).

Kenmerken:
• Perceelgrootte: 295 m2
• Kadastraal bekend: sectie G, nr. 3185 gemeente Sint-Oedenrode
• Inhoud woning: ca. 452 m3
• Woonoppervlakte: 115 m2
• Bouwjaar: 1968
• Aanvaarding: in overleg
• Isolatie: gedeeltelijke dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing

Deze gunstig gelegen twee-onder-één kapwoning werd in de jaren 60 van de vorige eeuw gebouwd. De
woning ligt in Sint-Oedenrode, in de wijk Dommelrode op een steenworp afstand van het gezellige
centrum met zijn vele winkel- en horecavoorzieningen en in de nabijheid van sporthal De Streepen,
cultureel centrum Mariëndael en kasteel Henkenshage.

Begane grond
Via de voordeur, gelegen onder de carport, komt u binnen in een ruime entree met betegelde
lambriseringen en een fraaie houten trap die naar de eerste verdieping leidt. Vanuit de hal is de
meterkast, de toiletruimte en kelder, woonkamer en keuken bereikbaar. De ruime meterkast heeft 4
groepen, een aardlekschakelaar en een krachtgroep. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien
van een duoblok en fontein. De geheel betegelde kelder is voorzien van schappen en een klein raam.

De woonkamer is een doorzonwoonkamer voorzien van een parket, gestuukte wanden en plafond.
Door de grote raampartijen komt er voldoende daglicht binnen.

Via de woonkamer of via de hal komt u in de keuken. De keuken is uitgevoerd in eiken, voorzien van
boven- en onderkasten en opgesteld in een lengteopstelling met een betegelde achterwand. Tot de
inbouwapparatuur behoren een koelkast, oven, afzuigkap en kookplaat. Op de vloer van de keuken
liggen tegels. De wanden zijn deels voorzien van tegels en deels voorzien van stucwerk. Via een
loopdeur kunt u naar het achtergelegen terras.

Eerste verdieping
Aan de ruime overloop liggen drie slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. De overloop
krijgt daglicht van zijgevelramen. Op de vloer van de slaapkamers ligt tapijt. De wanden van de twee
grote slaapkamers zijn voorzien van behang. De wanden van de kleine slaapkamer zijn voorzien van
granol. De plafonds zijn voorzien van houten schroten. De twee grotere slaapkamers beschikken over
een inbouwkast. De ouderslaapkamer heeft bovendien een wastafel.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en een vaste
wastafel. De aparte doucheruimte is deels betegeld.

Zolderverdieping
Via een tweede vaste trap komt u op de voorzolder met 2 aparte afgesloten bergruimtes onder de
schuine kanten en de opstelling van de cv-ketel van het merk Atag Enigma, bouwjaar 2001.
Aansluitend bevindt zich verder een vierde grote slaapkamer met een dakkapel. Op de vloer ligt tapijt
en het plafond is afgewerkt met houten schroten. De wanden zijn afgewerkt met behang. De
zolderkamer is tevens voorzien van een wastafel. Op de zolderkamer zijn twee grote ingebouwde
kledingkasten met daarachter nog extra bergruimte.

Garage
De aangebouwde garage is voorzien van dubbele openslaande deuren aan de voorzijde. In de garage
is de geiser opgesteld voor de keuken en doucheruimte. In de garage hangt een radiator en is een
wasmachine-aansluiting. De garage heeft een grote bergzolder.
De garage is prachtig om te bouwen tot een woonkeuken waarbij zicht op de afgesloten zijtuin.
Aan de garage is de carport gerealiseerd, voorzien van een lichtkoepel en een oprit voor 2 tot 3
auto’s.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noorden en is geheel verhard. De zonnige zijtuin bestaat uit een
groot rond terras omgeven door een border met vaste aanplant. De zijtuin is omsloten met een hek
en door een poort vanuit de voortuin bereikbaar. De voortuin is voorzien van gazon en een border
met vaste aanplant.

Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 17.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden
Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A-50.
De groene gemeente, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse
natuurgebieden zoals de Scheken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden
met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals
het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met
zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het
centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse
mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum
is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode
jaarlijks vele evenementen georganiseerd.

Graag nodigen wij u uit om op Funda de video van deze woning te bekijken om daarna ons kantoor te
bellen voor het aanvragen van een vrijblijvende bezichtiging. Graag laten we u deze woning van
binnen zien.

Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op
geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Atag Enigma (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT-OEDENRODE G 3185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Zijtuin
54 m² (8,2 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Streepenstraat 28

€ 460.000 k.k.