• Verkocht onder voorbehoud

Bovenweg 230 1834 CR Sint Pancras Sint Pancras

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Helaas, een andere koper was u voor! Wilt u meer slagkracht en snelheid bij de zoektocht en aankoop van uw nieuwe woning? Neem een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars, bel ons kantoor voor een kennismakingsgesprek. Wij staan voor u klaar.

Wat een heerlijke woning is dit toch!
Wanneer u op zoek bent naar geen standaard woning, maar naar een bijzondere woning die ligt op een mooie kavel en op een prachtige locatie, dan zou u hier eens sfeer moeten gaan proeven!
We hebben 3 woonlagen waarbij u woont op de middelste verdieping en weer zou kunnen slapen in het souterrain (in de zomer heerlijk koel slapen en in de winter behaaglijk warm) of op de bovenste verdieping.
Vergis u niet in de leefruimtes, want die zijn groter dan dat u vanaf de voorzijde doet vermoeden.
Erg prettig is de royale kavel met daarbij de garage die door de huidige eigenaren omgetoverd is tot een tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke plek om de dag even door te nemen na een dag hard werken.
Erg prettig is dat er een parkeerplaats is gecreëerd op eigen terrein.
Kortom, echt een leuke woning. We leiden u graag even rond!

Indeling begane grond:
Via de ruim bemeten voortuin komt u bij de voordeur. Via de entree, die is voorzien van de meterkast, garderoberuimte en trapopgang naar eerste verdieping, komt u in de, dankzij de grote raampartijen, superlichte woonkamer. Prettig is dat deze raampartijen in kunststof zijn uitgevoerd. Vloeren en wanden zijn netjes en verzorgd. De sfeervolle haard zorgt daarbij voor de nodige warmte en gezelligheid. In de achtergevel zijn openslaande deuren gemaakt naar het balkon, waar u direct buiten kunt zitten en leuk uitzicht heeft.
De open keukenruimte is modern en van diverse inbouwapparatuur voorzien.
In het tussenportaal vindt u de toiletruimte met fonteintje. In dit portaal leidt een trap naar het souterrain.

Souterrain:
Beneden in het souterrain vinden we 2 slaapkamers en 1 grote bijkeuken die allemaal van een prima formaat zijn met o.a. een koelkast en warm/koud water. Hobby, logés of werk kunnen hier allemaal makkelijk plaatsvinden. Tevens treft u hier de nette badkamer die voorzien is van een douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet. Via de achterdeur komt u in de bijzonder sfeervolle achtertuin, gelegen op het gunstige Westen. De tuin is dermate groot dat u ten alle tijden kunt genieten van de zon of schaduw.

Indeling 1e verdieping :
Via de trap bij de entree te bereiken waar u eerst op de prima overloop komt met berging met CV ruimte. Vervolgens komt u in een ruim bemeten slaapkamer (waar thans de eigenaren slapen), maar natuurlijk ook een ander functie kan hebben.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Leuke locatie;
- Grote kavel;
- Sfeervol en verrassend;
- Veel leefruimte;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 314m²
Woonoppervlakte: 116m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Inhoud: 403m³

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,51 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PANCRAS E 1556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bovenweg 230

€ 450.000 k.k.