• Verkocht onder voorbehoud

Schelpkreekstraat 11 4675 CZ Sint Philipsland

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze heerlijke vrijstaande woning met garage beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, eigen oprit en dus een lekkere garage gelegen aan de rand van een rustige woonwijk in Sint-Philipsland!

De woning is heerlijk modern met een bouwjaar uit 1994, een perceeloppervlakte van circa 276 m², woonoppervlakte circa 105 m², overig inpandige ruimte circa 24 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 17 m²externe bergruimte en een inhoud van circa 467 m³.

Highlights:

• Ruimte, rust, comfort
• Een van jullie heeft last van koude voeten en daarom heeft merendeel van de begane grond lekker comfortabele vloerverwarming
• Een heerlijke veranda opgetrokken uit eikenhout en vzv keramische tegels.
• De woning is volledig van nu met moderne keuken en badkamer, maar biedt voor jullie in de toekomst mogelijkheden voor levensloopbestendig (gelijkvloers) wonen

Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer
rust, ruimte en een luxer woongenot. Stop met zoeken en bel ons gewoon even.

Deze woning is namelijk gelegen in het mooie dorp Sint Philipsland op het gelijknamige (schier)eiland in de gemeente Tholen in de buurt van diverse wateren voor watersportliefhebbers. Sint-Philipsland ligt op een steenworp afstand van de gezellige steden Tholen en Steenbergen met alle nodige voorzieningen en er is een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.

Begane Grond (Betonnen vloer vzv vloerverwarming)

Ruime hal met tegelvloer, behang wandafwerking en stucwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast, garderobe en heeft een trapopgang naar de 1e verdieping.

De riante woonkamer is voorzien van een hoogwaardige laminaat vloer (geschikt voor de aanwezige vloerverwarming), spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond, de woonkamer is voorzien van openslaande kunststof tuindeuren.

De half open keuken is voorzien van een tegelvloer, een combinatie van sierpleister en tegel wandafwerking en een stucwerk plafond. De moderne in hoek opgestelde keuken is voorzien van een composiet keukenblad, kastjes zowel boven als onder, diverse inbouwapparatuur, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron.

De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, behang wandafwerking en een stucwerk plafond. Verder zijn er 2 ingebouwde kastenwanden aanwezig, waar de aansluiting voor de droger en wasmachine in is verwerkt en een heerlijk ruim betegeld toilet met fonteintje.

De aangebouwde garage heeft een betonnen vloer en plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking, elektriciteit en opent met een kanteldeur.

Een prachtige onderhoudsvrije tuin met terras met sierbestrating, borders, gazon en een heerlijke uit eikenhout opgetrokken veranda voorzien van elektra, keramische tegels en platdak voorzien van EPDM.

1e Verdieping (betonnen vloer)

Overloop met laminaat vloerafwerking, behang wandafwerking en een gesaust plafond. De overloop biedt toegang tot 3 heerlijke slaapkamers, een badkamer en de bergzolder via een vlizotrap.

Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaat vloer, behang wandafwerking, gesaust plafond en een rolluik.

Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaat vloer, behang wandafwerking, gesaust plafond en rolluik.

Slaapkamer 3 is voorzien van een vloerbedekking, behang wandafwerking, gesaust plafond, inbouwkast en rolluik.

Moderne badkamer met betegelde vloeren en wanden en stucwerk plafond, douche cabine, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, natuurlijke en mechanische ventilatie. De dakkapel zorg voor een heerlijke ruimtelijke gevoel in deze badkamer, zodat jullie de dag lekker kunnen beginnen of eindigen.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390

Whatsapp Marieke - 06-30414883

Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390

Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.476
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PHILIPSLAND F 1600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Philipsland

Heel Sint Philipsland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Philipsland

Heel Sint Philipsland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schelpkreekstraat 11

€ 365.000 k.k.