Rivierdijk 427 3361 AK Sliedrecht Rivierdijk-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Moderne dijkwoning met 5 slaapkamers, balkon, kelder én een tuin.

Omschrijving

Keurige eengezinstussenwoning nabij de rivier de Beneden Merwede. De woning heeft een fijne woonkamer, vijf slaapkamers verdeeld over de verdiepingen en een nette keuken en badkamer. In het souterrain bevindt zich nog een berging. De voortuin kenmerkt zich als 'hoofdtuin', is gelegen op het oosten en beschikt over een stenen berging. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 balkons gelegen op het westen. De woning is gebouwd in 2004.

Dijkniveau
Entree met toegang tot het toilet en de woonkamer.

De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en is volledig betegeld.

Een fijne woonkamer met parketvloer, behangen wanden (met aan één zijde een lambrisering welke doorloopt in de keuken) en een spuitwerkplafond. In de woonkamer vind je ook de trap naar de eerste verdieping en via de deur aan de achterzijde is het balkon toegankelijk. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De open keuken is voorzien van een parketvloer, behangen wanden en een schrootjesplafond. De keuken is voorzien van lichtblauwe keukenkastjes en een werkblad van bruin, gezandstraald marmer en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop:
4.5 m2, overloop met laminaatvloer met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, achterzijde: slaapkamer met laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerkplafond. De ramen zijn voorzien van screens.

Slaapkamer 2, voorzijde: slaapkamer met laminaatvloer, behangen wanden (aan één zijde een lambrisering) en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer 3, voorzijde: slaapkamer met laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerkplafond.

De badkamer is volledig betegeld met een bruine vloertegel en een crèmekleurige wandtegel. De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad met handdouche, badmeubel met wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Voorzolder met toegang tot de twee slaapkamers. Op de voorzolder bevindt zich ook de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger.

Slaapkamer 4 , achterzijde: slaapkamer met laminaatvloer, behangen wanden en plafondplaten. Het dakraam is voorzien van screens.

Slaapkamer 5 , voorzijde: slaapkamer met laminaatvloer, behangen wanden en plafondplaten. Het dakraam is voorzien van screens.

Souterrain
Bergruimte met toegang tot de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het balkon. De ruimte is voorzien van verwarming en elektra.

Tuin/Berging
- voortuin gelegen op het oosten
- twee balkons gelegen op het westen
- stenen berging met elektra in de voortuin

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas combiketel, bouwjaar 2020

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:
- nabij de rivier
- 5 slaapkamers
- 2 balkons op het westen
- souterrain met berging

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.658
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT I 7688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-07-2103
SLIEDRECHT I 7687
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-07-2103

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
60 m² (7,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rivierdijk 427

€ 295.000 k.k.