St. Annastraat 86 4524 JG Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1948
  • Wonen 170 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 2.870 m²

Omschrijving

Op een royaal perceel tussen Sluis en Sint Anna ter Muiden vindt u dit vrij gelegen, verrassend ruim en comfortabel ingericht woonhuis. Op een plek die rust en ruimte combineert met de gezelligheid en de vele voorzieningen die het aangename stadje Sluis U te bieden heeft. Deze woning beschikt over een royale tuin met vrij zicht aan de achterzijde en verschillende terrassen waar op ieder moment van de dag van het buitenleven genoten kan worden. Bij binnenkomst valt de woning op door de ruime opzet en de comfortabele indeling, waarbij gelijkvloers wonen of een kantoor aan huis zeker tot de mogelijkheden behoort.

Indeling begane grond : U betreedt de woning via de entreehal, waar zich ook de garderobe, het toilet met fontein en de opgaande trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de grote living die licht en ruimtelijk aanvoelt en door zijn volume vrij in te delen is naar een royale zit- en eethoek. De living beschikt over een inbouw gashaard en is aan de achterzijde voorzien van een tuindeur die toegang verleent tot één van de terrassen. De entreehal biedt daarnaast ook toegang tot twee extra kamers die momenteel gebruikt worden als kantoorruimte, maar ook prima dienst kunnen doen als slaapkamer.

De keuken heeft een praktische indeling, beschikt over veel kastruimte, moderne inbouwapparatuur en toegang tot een kelderkast. De bijkeuken is te bereiken vanuit de woonkamer en is ruim van opzet, voorzien van een goed ingericht keukenblok met gascomfort, wasemkap, witgoedaansluitingen, ruimte voor een grote koelkast en diepvries en biedt extra bergruimte. De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage, die plaats biedt voor twee auto’s en voorzien is van een garagepoort die elektrisch te bedienen is. De garage beschikt over een ruime zolderverdieping, die momenteel gebruikt wordt als bergzolder.

Indeling eerste verdieping : met de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop van de eerste verdieping verleent toegang tot drie ingemaakte kasten, vier ruime slaapkamers met voldoende lichtinval, een badkamer met douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Indeling zolderverdieping : deze verdieping is te bereiken middels een vlizotrap, momenteel ingericht als bergzolder.

Indeling buitenruimte : de woning beschikt aan de voorzijde over een royale voortuin met terras en een oprit met twee ruime parkeerplaatsen. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, een vijverpartij en U prachtig zicht biedt over het polderlandschap tussen Sluis en Sint Anna ter Muiden. Kortom, een plek waar het op ieder moment van de dag mogelijk is om te genieten van het buitenleven.

Kenmerken :
- Bouwjaar 1948, gerenoveerd en voorzien van hedendaags wooncomfort;
- Perceel 2870m2 / bewoonbaar oppervlak circa 170m2;
- Bebouwd oppervlak circa 165m2 / inhoud circa 705m3;
- Unieke locatie, ruim en rustig gelegen;
- Zeer ruime tuin die rust en privacy biedt;
- Private oprit met eigen parkeergelegenheid;
- Ruime garage met bergzolder;
- Centrale verwarming en warm tapwater middels cv-combiketel;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen;
- Mogelijkheid om wonen en werken te combineren.

Meer informatie beschikbaar op onze website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.524
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
2.870 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Centrale verwarming aanwezig

Kadastrale gegevens

SLUIS P 152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
18 m², inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Sluis

Heel Sluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Sluis

Heel Sluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

St. Annastraat 86

€ 599.000 k.k.