Vanghout 21 9422 MG Smilde

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2000
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 757 m²

Omschrijving

Ruim VRIJSTAAND WOONHUIS, aan de rand van het dorp, op een ruim perceel van 755 m2 eigen grond. Het huis beschikt over een riante tuin op het zuiden, direct gelegen aan het Hardersbos. De woning, gebouwd in 2000, is goed geïsoleerd, voorzien van 32 zonnepanelen en is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De woning ligt in een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp. Het Hardersbos, een mooi natuur- en wandelgebied, ligt op circa 100 meter van de woning. Verder liggen het Kyllotsbos, Diependal, Kortewegsebos, Fochteloërveen, Hijkerveld en het Witterveld op wandel- en fietsafstand. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig zoals een compleet winkelcentrum, twee basisscholen, zorgcentra, bibliotheek, 1e lijns-(para)medische voorzieningen, (sport)verenigingen, tenniscomplex en een overdekt zwembad. Assen met haar stadsvoorzieningen en uitvalswegen, zoals de A28, is 10 minuten rijden met de auto. Er rijden frequent bussen richting Meppel (via Diever), Heerenveen (via Appelscha) en Assen.

BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken is licht en heeft een woonoppervlakte van ca. 39 m2. De vloer op de begane grond is voorzien van een sfeervolle eiken houten vloer. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, natuursteen werkblad en combi-ovenmagnetron. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken. Deze is voorzien van een witgoedaansluiting. Aan de zijkant van de woning zijn elektrische bedienbare screens geplaatst.

Op de begane grond is een kantoor/slaapkamer (ca. 13 m2) en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel. Aangrenzend aan de bijkeuken is een zeer ruime volledig geïsoleerde garage (ca. 32 m2).

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 3 slaapkamers (ca. 17m2, ca. 11m2 en ca. 9m2) en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

ZOLDER
De zolder is via een vlizotrap te bereiken.

TUIN
Deze ruime tuin op het zuiden is direct gelegen aan het Hardersbos. Het biedt volop zon en privacy. Beschutting is te vinden op het terras, met eigen Plaza Home doekoverkapping (met afstandsbediening). In de tuin is een eigen grondwaterbron aanwezig. De bestaande volières kunnen eenvoudig worden verwijderd. Het is mogelijk om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Stijlvolle woning met een royale achtertuin op het zuiden;
- Volledig geïsoleerd met 32 zonnepanelen (energielabel A);
- Zeer goed onderhouden (o.a. 2019 rondom geschilderd);
- Een volledig woonprogramma op de begane grond en hierdoor levensloopbestendig;
- Gelegen aan het Hardersbos, nabij het Drents Friese Wold, Fochteloërveen en het Hijkerveld;
- Nabij alle voorzieningen die Smilde te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.731
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
757 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ecomline Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

SMILDE G 3938
Kadastrale kaart
Oppervlakte
713 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SMILDE G 3996
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
440 m² (21 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Smilde-Centrum

Heel Smilde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Smilde-Centrum

Heel Smilde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vanghout 21

€ 485.000 k.k.