Wassenberghstraat 38 8602 BH Sneek

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1940
  • Wonen 100 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 135 m²

Omschrijving

Deze karakteristieke verrassend ruime eengezinswoning (1940) ligt in een blok van vier woningen in een rustige straat in de sfeervolle stadswijk Noorderhoek op steenworp afstand van het centrum, openbaar vervoer, ziekenhuis en uitvalswegen. Kenmerkend voor de woning is de erker aan de voorzijde, de hoge plafonds (ca. 2.85m) en de ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamer. De vrij gelegen tuin is gesitueerd op het zuidoosten, heeft een achterom en een ruime berging (ca. 10m2). De woning is wel aan modernisering toe.

Begane grond:
Ruime entree/hal met laminaatvloer. Meterkast (3 gr./aardlek). Trapopgang. Trapkast. Ruime wc met fonteintje. De ruime en sfeervolle doorzonkamer (ca. 30m2) met laminaatvloer, heeft een erker aan de voorzijde, een vaste kast en is voelt ook nog eens ruimtelijk door het hoge plafond (ca. 2.95m). Aangebouwde keuken (ca. 6m2) met inrichting met enige inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat, wasemkap). Ruime aangebouwde berging (ca. 10m2) met opstelling keukengeiser. Vrij gelegen en zonnige achtertuin (zuidoosten), als laatste op de steeg. Voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 12, 8, 7m2) met laminaatvloer. Brede dakkapel aan de achterzijde. Eenvoudige badkamer (ca. 3m2) ingericht met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Vaste trap (wenteltrap). Ruime zolder (ca. 13m2) met stahoogte (ca. 2.40m), radiator (2x), dak-/kantelraam en mogelijkheid voor extra (vierde) slaapkamer. Veel berg-/hobbyruimte.

Info:
Energielabel F. Dubbele beglazing/HR (++) beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2009; eigendom). Recent (2020) buitenschilderwerk. Bouwjaar 1940. Eigen grond 135m2 (grondrente € 15,32 per jaar). Woonoppervlak ca. 100m2 (inclusief zolder). Berging ca. 10m2. Inhoud ca. 365m3.

Een markante, verrassend ruime, woning voor starter of gezin, direct bij het centrum in een fijne woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.650
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK A 3585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (11 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Struiksma Makelaars Sneek

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0515-418282

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noorderhoek I

Heel Sneek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noorderhoek I

Heel Sneek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wassenberghstraat 38

€ 165.000 k.k.