Tulpstraat 1 8603 XX Sneek

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1923
  • Wonen 102 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 168 m²

Omschrijving

Deze verrassend ruime, karakteristieke, 2/1-kapwoning (1923) met ca. 11m diepe, vrij gelegen, achtertuin op het zuidoosten en een eigen achterom, ligt in een rustige straat direct bij het centrum van Sneek en alle voorzieningen. Kenmerkend voor de woning is de ruime woonoppervlak en inhoud, de ruime zolder en provisiekelder en de hoge plafonds (ca. 2.75-2.95m). De karakteristieke uitstraling, de degelijke bouw en de authentieke details, brengen nog de sfeer van de jaren '20. De woning is wel aan modernisering en onderhoud toe. Aantrekkelijke ligging direct bij de winkels, horeca, scholen, bibliotheek, theater en openbaar vervoer, maar toch in een rustige en gemoedelijke woonomgeving.

Begane grond:
Entree met vestibule, hal en wc met de authentieke granietvloer, stucplafond en diverse glas-in-lood ramen. Trapopgang. Ruime provisiekelder (ca. 11m2/1.64 hoogte). Doorzonkamer (ca. 31m2) met hoog plafond (ca. 2.95m), parketvloer en hoge ramen met glas-in-lood bovenlichten. Dichte keuken (ca. 7m2) met granietvloer, een werkblad van natuursteen en inbouwapparatuur (vaatwasmachine, vriezer, 4 pits gaskookplaat, wasemkap). Aangebouwde wasruimte (ca. 5m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting. Aangebouwde berging (ca. 7m2). Vrij gelegen achtertuin (ca. 11x 6,25/8,50m) met veranda/overdekt terras, bestrating, eigen achterom naast de woning en de gehele dag zon (zuidoost). Voortuin.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 14, 14, 6m2). Diverse vaste kasten. Plafondhoogte ca. 2.75m. Badkamer (ca. 6m2) ingericht met douchecabine, vaste kast en wastafelmeubel. Dakkapel aan de voor- en achterzijde. Kast met trap naar zolder.

2e verdieping:
Ruime bevloerde zolderverdieping (ca. 15m2), hoogte nok ca. 2.85m, met veel berg-/hobbyruimte. Mogelijkheid voor extra kamer.

Info:
Energielabel G. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. CV (Nefit HR-combiketel 2010; eigendom). Platte dak aanbouw en badkamer (1e verdieping) vernieuwd in 2012. Bouwjaar 1923. Eigen grond 168m2. Woonoppervlak ca. 102m2. Zolder ca. 15m2. Kelder ca. 11m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 440m3.

Karakteristieke woning (1923) met diverse authentieke details, verrassend ruim en ruimtelijk en met een ruime zonnige tuin op het zuidoosten, direct bij het centrum gelegen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.858
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK A 2995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (11 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

NVM verkoopmakelaar

Struiksma Makelaars Sneek

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0515-418282

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noordoosthoek

Heel Sneek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noordoosthoek

Heel Sneek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tulpstraat 1

€ 189.500 k.k.