Eigendomweg 17 3765 EA Soest

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1987
  • Wonen 215 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 770 m²

Omschrijving

Deze rietgedekte vrijstaande semibungalow (boerderij stijl) is gelegen aan de rand van Soest-Zuid op nog geen 5 minuten fietsen van de winkels, bossen, De Soester Engh en de Soesterduinen. In de directe omgeving bevinden zich eveneens meerdere basisscholen, een NS-station en diverse sportfaciliteiten.

Naast een royale living, aparte eetkamer, keuken, bijkeuken en badkamer op de begane grond zijn er nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Vanuit de ruime hal is verder nog een grote kelderruimte te bereiken met berging en een kantoorruimte. De woning heeft een zonnige patio aan de achterzijde. Deze charmante woning heeft met name op de begane grond veel leefruimte.

Bouwjaar 1987 (herbouwd)
Woonoppervlakte 215 m²
Perceeloppervlakte 770 m²
Inhoud 834 m³

Indeling:
Entree met mogelijkheid voor parkeren op eigen afgesloten terrein.

Begane grond
Royale hal met toegang tot de diverse vertrekken van de woning. Toilet met wastafel.
Ruime dichte keuken in U-opstelling voorzien van diverse apparatuur o.a. granieten blad, koeler, vaatwasser, 6-pits gascomfort, close-in boiler, magnetron, aparte oven en afzuigkap.

De patio gerichte woonkamer is voorzien van een erker, houten vloer, authentieke houten balkenplafond en gezellige open haard.

Vanuit de centrale hal komt u via een handige garderobekast in de bijkeuken en eetkamer. De bijkeuken is voorzien van de was-droogopstelling en Cv-ketel.

De eetkamer biedt toegang tot de moderne badkamer met bad, douche en wastafel meubel.
Deze ruimte is ook prima te gebruiken als slaapkamer wat dus wonen op de begane grond mogelijk maakt. Tevens heeft deze ruimte dubbele tuindeuren naar de voortuin.

Verdieping boven woonkamer
Trap vanuit de centrale hal naar verdieping met twee ruime slaapkamers met dakkapellen en bergkasten. Tweede badkamer met douche en wastafel.

Verdieping boven eetkamer
Vanuit de eetkamer trap naar verdieping met ruime hoofdslaapkamer met dakkapel, airco en inloopkast. Middels een kleine aanpassing kunt u hier prima een 4e slaapkamer creëren.

Kelder
Vanuit de centrale hal is de grote kelder (stahoogte 2.20 meter) te bereiken is ingericht als kantoor. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken, denk hierbij aan een hobbyruimte, praktijkruimte of een speelkamer!
Tevens bevindt zich hier een ruime voorraadkast/berging en hobbyruimte.

Tuin
Fraai ingerichte tuin met aansluitend aan de woonkamer een zonnige en beschutte patio tuin met overdekte veranda. Daarnaast is er een kleine moestuin met plantenkas aanwezig. Aan de voorzijde bij de oprit is een vijver met aansluitend een oude aardappelkelder (de bult in de tuin) aanwezig.

Bijzonderheden:
- Deze woning is in 1987 volledig opnieuw opgebouwd en uitgebreid;
- Recent is de rieten kap volledig vervangen door een nieuwe kap, zogenaamd een schroefdak met dakplaten onder het riet (2020)
- Nagenoeg gehele woning voorzien van isolerende beglazing;
- Spouwmuurisolatie en dakisolatie aanwezig;
- Woonkamer voorzien van een houten vloer;
- Hal, keuken en toilet voorzien van Travertin vloeren;
- Nieuwe cv-ketel in 2014;
- Close-in boiler in keuken vernieuwd 2019
- Compleet ingericht kantoor in de kelder met internet en ledverlichting;
- Buitenschilderwerk houtwerk achtergevel, dakkapellen achter en erker 2020. Voorzijde 2016 en muren in 2018 uitgevoerd;
- Nieuwe groepenkast 2019;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Elektrisch zonnescherm woonkamer achterzijde/patio.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.605
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
770 m²
Inhoud
834 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 9315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOEST G 9846
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOEST G 9847
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Smitsveen

Heel Soest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Smitsveen

Heel Soest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Eigendomweg 17

€ 775.000 k.k.