Speelheuvelstraat 48 5711 AT Someren

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1981
  • Wonen 257 m²
  • Aantal kamers 7
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Omschrijving

RUIM APPARTEMENT/BOVENWONING MET GROOT DAKTERRAS, GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN SOMEREN.

Indeling:
Begane grond:
De sfeervolle entree bevindt zich is aan de zijkant van het pand op de begane grond. Ook is hier de toegang tot de buitenberging van circa 6 m² gelegen. Er is een ruim binnenportaal met een tegelvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Indien gewenst kan er een lift geplaatst worden. Tevens is hier de meterkast met een nieuwe groepenkast (2018) gelegen.

Eerste verdieping:
Hal met garderobe en toiletruimte met toilet en fonteintje. Er is een aparte berging met gootsteen en de aansluitingen voor het witgoed.

U betreedt de woning via een open ruimtelijk gedeelte met een leistenen vloer en tuindeuren naar een zijbalkon. U heeft zicht tot in de spits van de dakconstructie. Via deze ruimte is er een trap naar de aangrenzende en bovengelegen vide en de verblijfsruimtes. De woning is speels ingedeeld in verschillende half open gedeeltes met doorkijk naar de volgende ruimte.

Er is een zitgedeelte met sfeervolle gashaard en parketvloer, een soort erker met zitje en ruimte voor een grote eettafel. In het middengedeelte is er toegang tot de serre en het grote dakterras. De serre is een tussenruimte met een brede schuifpui.

Het ruime en privacybiedende dakterras is afgewerkt met houten vloerplanken en een houten erfafscheiding.

De keuken is ook gesitueerd in het midden van de woning en heeft een elektrische kookplaat met grill gedeelte en ingebouwde afzuiging. Tevens zijn er een oven, magnetron, koelkast en vaatwasser op hoogte aanwezig.

Via een loopdeur heeft u toegang tot de centrale gang welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Via de hoofdslaapkamer kunt u naar het terras en ook rechtstreeks naar de badkamer.

De badkamer is ingericht met een doucheruimte, wandcloset, wastafel, bidet en ligbad. Tevens is hier vloerverwarming aanwezig.

De tweede en derde slaapkamer hebben een eigen wastafel met warm en koud water.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal heeft u toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de rechterzijde van het pand.

Via een tussendeur heeft u toegang tot slaapkamer 2. Hierna is er een portaal met een stookruimte met de opstelling van de Nefit c.v.-combiketel (2012).

De sfeervolle kantoorruimte bij de vide is ook vanuit dit tussenportaal bereikbaar.

Algemeen:
- Bouwjaar 1981.
- Woonoppervlakte circa 257 m².
- Inhoud 870 m³.
- Een zeer bijzondere bovenwoning die u van binnen moet bekijken om een goed beeld van de sfeer en ruimte te krijgen.
- De servicekosten bedragen € 50,- per maand. De opzet van de begroting van de VvE is minimaal. Er is een kleine onderhoudsreserve aanwezig voor toekomstig onderhoud.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.926
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
257 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
90 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
870 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOMEREN H 3134
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
77 m² (5,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Verkoopmakelaars

Hypodomus Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 040-8200020

Hypodomus Makelaars Deurne

Telefonisch bereikbaar tot 22:00
Bel 0493-820066

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Someren

Heel Someren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Someren

Heel Someren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie