Kampstraat 44 5712 CN Someren

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 191 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 677 m²

Omschrijving

Royale en onder moderne architectuur ontworpen vrijstaande woning met overdekt terras, berging, carport en verzorgde tuin rondom. Op een hoekperceel aan een rustige gewilde woonstraat in de kern van Someren-Eind gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer degelijk traditionele bouw, met duurzaam materiaal gebruik.
- Aan een gewilde rustige woonstraat in Someren-Eind.
- Kinderspeeltuin en tennisbaan op loopafstand.
- Energielabel “B”.
- Centrale stofzuiginstallatie.
- Netjes bewoond en goed onderhouden.
- Een kerkdorp met een bruisend verenigingsleven.

ALGEMEEN
Deze woning is gebouwd in 2002. De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk (30 cm). Voorzien van red ceder houten kozijnen in het schoonmetselwerk en aluminium kozijnen in het stucwerk. Met HR++ beglazing. De verdiepingsvloer- en zoldervloer zijn van beton. De kapconstructie heeft stalen spanten met houten gordingen met “Stramitex” dakplaten beschoten en met gebakken pannen bedekt. De vloer is geïsoleerd met 10m cm EPS, de spouw- met GCM Rockwool, en ook het platte dak is geïsoleerd. Er is deels vloerverwarming.

INDELING

BEGANE GROND
Hal met trapopgang

Meterkast (9 groepen, kracht, aardlek en glasvezel).

Betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje.

BERGING & KANTOOR
Betegelde berging met aansluitingen voor witgoed, vaste kasten en de gasgestookte “Nefit” HR combiketel (2002).

Kantoor, ook te gebruiken als slaapkamer.

WOONKAMER
Gezellige woonkamer met eikenvloer, wanden- en plafond zijn van stucwerk. Voor extra sfeer beschikt u over een gashaard.

KEUKEN
Praktische leefkeuken, met deels eiken- en deels betegelde vloer. Ook hier zijn de wanden en het plafond van stucwerk. Met schuifdeuren naar het overdekt terras. De keuken is voorzien van een kersenhouten keukeninrichting in U-opstelling met multiblad, kasten, lades, carrousel en apothekerskast (softclose). Apparatuur:
- 5 pits inductie kookplaat
- Afzuigkap
- Combimagnetron
- Elektrische oven
- Koelkast
- Vaatwasser

BIJKEUKEN & OVERDEKT TERRAS
Betegelde bijkeuken met uitstortgootsteen. Tevens achter entree.

Heerlijk overdekt terras met betegelde vloer en spotjes. Hier is het genieten van het buitenleven met volop privacy en op het zuidwesten gesitueerd.

1E VERDIEPING
Overloop met betonvloer + laminaat

3 ruime slaapkamers met betonvloer + laminaat. Wanden- en plafond van stucwerk. Met draai/kanteldeuren naar balkon en plat dak.

BADKAMER
Betegelde badkamer, voorzien van: bubbelbad, wandcloset, (nieuwe) dubbele vaste wastafel en inloopdouche. Met designradiator en vloerverwarming.

BERGZOLDER
Via vaste trap naar royale bergzolder.

GARAGE/BERGING/CARPORT
De berging is zeer degelijk uitgevoerd, met gevels in spouwmetselwerk, een betonvloer en een geïsoleerd dak met stalen spanten. Loopdeur met isolerende beglazing. Verder voorzien van een elektrische roldeur, een verdeelkast, een uitstortgootsteen en een extra bergzolder.

De carport heeft een stalen constructie, met een platte bitumineuze dakbedekking en rondom netjes afgetimmerd. Deze is zeer recent nieuw gebouwd.

TUIN EN BUITENVOORZIENINGEN
Via een royale beklinkerde oprit met volop eigen parkeerplaatsen bereikt u dit object. Afsluitbaar via een stalen poort. Met terrassen in de zon en – schaduw, gazon en borders. Rondom dicht en het geheel maakt een verzorgde indruk. De achtertuin is op het zuidwesten gericht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.592
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
677 m²
Inhoud
826 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOMEREN T 1311
Kadastrale kaart
Oppervlakte
677 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Someren-Eind

Heel Someren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Someren-Eind

Heel Someren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kampstraat 44

€ 495.000 k.k.