Vaarselstraat 33 5711 RC Someren

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1977
  • Wonen 248 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 2.560 m²

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een uitstekend gelegen, vrijstaand woonhuis
met riante living, eetkeuken, slaapkamer en badkamer begane grond en drie slaapkamers en royale hobby-overloop op de eerste verdieping. Gelegen aan een karakteristieke woonstraat, nabij het centrum van Someren en dicht bij het buitengebied. Een woning met veel praktische woonruimte en een garagegebouw van 200 m2 op een perceel van ruim 2.500 m2. Ideaal voor wie wonen en werk wil combineren.

Globale indeling, begane grond

Entreehal met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, een uitgebreide meterkast, een garderobe nis, een trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.

De riante living is groot circa 53 m2 en afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerkwanden en een licht balkenplafond. Een grote aluminium schuifpuit geeft toegang tot het terras en de achtertuin. In de zithoek is centraal een schouw met een open haard aanwezig. De woonkamer is ruim, maar door de indeling toch knus.

De leefkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden, een licht schrotenplafond plafond en een landelijke eiken keukeninrichting in twee lengteopstellingen, met een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, een koelkast en vaatwasser. Een prettig lichte ruime waar plaats is voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelderruimte, groot ca. 10 m2 met een stahoogte van 1.95 meter.

Achter de keuken bevindt zich een tussenportaal met toegang tot het toilet en de bijkeuken met een tegelvloer. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen witgoed een grote kastenwand en een doucheruimte.

De slaapkamer begane grond is vanuit de woonkamer bereikbaar. De slaapkamer is groot 5.00 x 4.00 meter en afgewerkt met vinylvloerbedekking, stucwerkwanden en een licht schrotenplafond. Deze slaapkamer beschikt over airconditioning en geeft toegang tot de walk-in-closet met inbouwkasten, de badkamer begane grond en er is een deur naar de achtertuin.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met thermostaatkraan, twee wastafels, een wandcloset en een designradiator.

In het verlengde van de rechte vleugel van de woning is nog een kantoorruimte van ca. 2.50 x 4.00 meter met tegelvloer. Deze lichte kantoorruimte heeft een grote raampartij waardoor u een schitterend uitzicht op de tuin heeft. Ideaal voor wie kantoor aan huis wil houden. De kantoorruimte is eventueel op eenvoudige wijze uit te breiden/te vergroten.

Globale indeling, eerste verdieping

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een royale hobbyruimte en een toiletruimte:

Slaapkamer 1, ter linkerzijde gelegen, groot circa 4.00 x 3.85 meter, met vloerbedekking, fraai glasvliesbehang en isolerende beglazing. In de slaapkamer bevindt zich bergruimte onder het schuine dakvlak; hier bevindt zich een boiler (1995). De slaapkamer beschikt over een vaste wastafel en een deur naar het balkon;

Slaapkamer 2, rechtsachter gelegen, groot circa 4.00 x 3.85 meter, met vloerbedekking, fraai glasvliesbehang en isolerende beglazing. De slaapkamer beschikt over een vaste wastafel en een deur naar het balkon;

Slaapkamer 3, rechtsvoor gelegen, groot circa 4.00 x 3.30 meter, met vloerbedekking, fraai glasvliesbehang en isolerende beglazing. De slaapkamer beschikt over een vaste wastafel.

De lichte hobbyruimte is groot ca. 6.60 x 4.70 meter. De grote raampartij en het hoge plafond zorgen ervoor dat dit een zeer prettige verblijfsruimte is, die naar eigen inzicht in te delen / te gebruiken is. Daarnaast heeft de hobbyruimte een deur naar het balkon. Vanaf het balkon heeft u een schitterend uitzicht op de achtertuin.

Vanuit de hobbyruimte heeft u toegang tot een toiletruimte en de c.v. ruimte met de Nefit Ecomline HR 3, combiketel (1999).

Verder is er voldoende bergruimte aanwezig in de schuine dakvlakken.

Garage

Achter de woning ligt een garagegebouw van 200 m2 met recente geïsoleerde stalen dakelementen, twee elektrisch bedienbare sectionaldeuren, LED-verlichting, een spoelgoot en een Vaillant geiser.

Tuin

De tuin is fraai aangelegd met een royaal terras tegen de achterzijde van de woning, een overdekt terras, gazon en borders. Verder is er een fraai aangelegde siertuin met vijver en een achtergelegen grasveld. Een fijne tuin met veel privacy. Ook de voortuin is fraai aangelegd.

Algemeen

- Een royale vrijstaande woning met garagegebouw van 200 m2, op korte afstand van het centrum van Someren;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Alle voorzieningen begane grond;
- Drie slaapkamers en grote hobby-overloop op verdieping;
- Binnen- en buitenschilderwerk in eind 2013 uitgevoerd;
- Oprit met een dubbele poort en veel parkeergelegenheid op afgesloten terrein;
- Praktisch garagegebouw voor hobby of bedrijf-aan-huis;
- Someren is een gezellige gemeente van ruim 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau: winkels, terrassen, openluchtzwembad, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), cultuur, verenigingen en uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert en de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden om te recreëren.
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.964
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
248 m²
Externe bergruimte
200 m²
Perceel
2.560 m²
Inhoud
830 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SOMEREN S 2404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOMEREN S 1957
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.150 m² (57,5m diep en 20m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Someren

Heel Someren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Someren

Heel Someren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vaarselstraat 33

€ 735.000 k.k.