Langeweg 47 3245 KE Sommelsdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 283 m² wonen
  • 695 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Middelharnis staat dit statige herenhuis met garage te koop! Deze historische, bijzonder ruime woning heeft maar liefst 283 m2 woonoppervlakte, een berging van 47 m2, een garage van 16 m2, een buitenverblijf van 19 m2 en is gelegen op een perceel van 695 m2. De ligging nabij de dorpskern maakt dit object uniek!

INDELING:
Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken, een kantoor, de trapopgang en het toilet. De hal is voorzien van prachtige ornamenten aan het plafond. De zeer ruime woonkamer bevindt zich aan de linkerkant van de hal en is voorzien van een sfeervolle open haard met een schouw van natuursteen. Ook hier de originele ornamenten in zeer goede staat aan het plafond. Halverwege de woonkamer bevinden zich enkele vaste kasten en twee prachtige en suite deuren met glas in lood, die toegang geven tot achterkamer. Deze ruimte geeft toegang tot de heerlijke serre, met openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen in de hele woning zorgen voor veel lichtinval.
Vanuit de hal is ook de woonkeuken bereikbaar. De ruime, landelijke keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een mooi fornuis met oven en veel opbergruimte. De keuken geeft toegang tot de kelder en de ruime eetkamer. De eetkamer is voorzien van een authentiek balkenplafond, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.
In de hal vindt u aan de rechterkant een ruimte die nu dienst doet als kantoor, maar ook geschikt is als slaapkamer of hobbykamer. Hier ligt een mooie houten vloer. De overige ruimtes op de begane grond zijn voorzien van een luxe visgraatvloer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van meerdere vaste kasten, twee slaapkamers hebben een authentiek balkenplafond, één slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, heeft openslaande deuren naar het balkon.
De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot de overige drie slaapkamers en een hal die toegang geeft tot de wasruimte. In de ruime slaapkamers is het authentieke balkenplafond nog in het zicht. De wasruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen, de CV ketel, een vaste kast en een keukenblok met gootsteen.
Op het dak van de woning liggen 20 zonnepanelen.

Tuin & Berging:
De tuin is rond de woning gelegen en fraai aangelegd. De tuin is voorzien van een terras, een gazon en bomen en struiken. Achter in de tuin vindt u een prachtig buitenverblijf met een vloer van natuursteen, voorzien van een buitenkeuken en gassfeerhaard voor vele uren genieten. Een groot deel van het buitenverblijf is voorzien van openslaande deuren, zodat u bij mooi weer buiten binnen haalt. Het buitenverblijf is in 2015 gebouwd en voorzien van dubbel glas en isolatie. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de aangebouwde berging. Deze is ruim en voorzien van een verdieping die nu in gebruik is als werkruimte, maar voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Hier hangt, in een aparte ruimte, nog een CV ketel. Rechts van de woning is de oprijlaan, naar de garage. De garage is eveneens in 2015 gebouwd en voorzien van dubbel glas en isolatie. In de garage is een toilet te vinden dat bereikbaar is vanuit de tuin.

Bijzonderheden:
– dak van de woning en serre in 2017 vernieuwd
– perceel van 695 m2
– 283 m2 woonoppervlakte
– ruime woonkamer met serre en openslaande deuren naar de tuin
– kantoor op begane grond
– 6 slaapkamers
– 20 zonnepanelen
– prachtig buitenverblijf
– alle bovenramen in de gehele woning zijn voorzien van glas in lood tussen dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.445
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
695 m²
Inhoud
1.121 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta Pro (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOMMELSDIJK B 2620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOMMELSDIJK B 6248
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sommelsdijk bloemenbuurt

Heel Sommelsdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sommelsdijk bloemenbuurt

Heel Sommelsdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Langeweg 47

€ 975.000 k.k.