• Verkocht onder voorbehoud

Duinlaan 151 5691 EJ Son en Breugel Son

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

*Comfortabel wonen, hartje centrum met de natuur als naaste buur!*

In representatief appartementencomplex 'De Blauwe Reiger' op de 1e verdieping gelegen verrassend ruim
3-kamerappartement (ca. 117 m2) met ruime loggia, inpandige berging en privé-parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Indeling:
Souterrain: geheel afgesloten overzichtelijke parkeergarage met op afstand bedienbare toegangsdeur en toegang tot de individuele berging.

Begane grond: representatieve overdekte entree met videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie en trapopgang.

Woonlaag: binnengalerij met toegang tot slechts 8 appartementen.

Appartement: ontvangsthal met berging/wasruimte, garderobenis, videofooninstallatie en geheel betegeld toilet (wit) met fontein, geheel betegelde badkamer (wit) met ligbad, separate douche en VWT met wandmeubel, slaapkamer 1 (ca. 17 m2) met kastenwand en deur naar loggia, slaapkamer 2 (ca. 10 m2) met kastenwand, separate berging, kolossale living (ca. 49 m2) met volop privacy, fraai uitzicht over de directe omgeving en deur naar loggia, open keuken met kunststof keukeninrichting in hoekopstelling v.v. afzuigkap, keramische-kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

Bijzonderheden:
- uitmuntende ligging, hartje centrum in alom bekend appartementencomplex 'De Blauwe Reiger', uitermate rustig met fraai uitzicht over 't groen van de directe omgeving en op loopafstand van alle gewenste voorzieningen
- bouwjaar 1995
- uitstekende isolatievoorzieningen
- object is v.v. hardhouten kozijnen met uitstekende kierdichting
- object kenmerkt zich door neutrale wandafwerking
- smaakvolle laminaatvloer in ontvangsthal, living en slaapkamers
- C.V.-combiketel dateert van 2015
- gemeenschappelijke ontmoetingsruimte (sociëteit)
- object kenmerkt zich door eigentijdse architectuur
- mogelijkheid om de living te vergroten met slaapkamer 2
- ruime loggia (ca. 12 m2) met beschutte ligging en formidabel uitzicht
- de servicekosten bedragen € 254,27 per maand inclusief bijdrage voor de sociëteit
- energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Servicekosten
€ 254 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 254,27 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 4329
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
28 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 254,27 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Duinlaan 151

€ 495.000 k.k.