• Verkocht onder voorbehoud

Hendrik Veenemanstraat 29 5691 BA Son en Breugel Son

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 812 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op hoekperceel gelegen eenvoudige vrijstaande woning met aangebouwde keuken, bijkeuken en garage/berging. Totale inhoud ± 743 m³. Perceelgrootte 812 m². Privacy biedende achtertuin gesitueerd op het westen. Bosrijke woonomgeving. Centrum van Son.

Begane grond: Hal, meterkast, L-vormige woonkamer van ± 25 m² voorzien van schouw met kachel, toegang tot kelder, trapopgang naar de verdieping, aangebouwde eetkeuken van ± 16 m² met houten keukeninrichting voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, dubbele r.v.s.-spoelbak, kraan en kunststof werkblad alsmede openslaande deuren naar de tuin, grote bijkeuken van 10 m² met aansluiting voor wasmachine, toilet met fontein, deur naar berging/garage.

Slaap-/werkkamer en badkamer begane grond: Via hal: slaap-/werkkamer begane grond van 12 m². Via trapopgang c.q. op de opkamer: badkamer voorzien van ligbad, douchevloer met thermostaatkraan en vaste wastafel.

1e Verdieping: Zeer grote overloop van ± 17 m² met 2 zijramen, kastenwand, mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer en opstelling VR combi-ketel (2002), toilet met fontein, slaapkamer (± 4,28 x 3,68 m), slaapkamer (4,28 x 2,60 m).

Bijzonderheden: Vrijstaande woning met grote uitbouw. De woning dient compleet te worden gerenoveerd. De locatie is mogelijk geschikt voor herbouw c.q. herontwikkeling. Eetkeuken en bijkeuken voorzien van een lichtbeige tegelvloer. Nagenoeg geheel isolerende beglazing; aanbouw dakisolatie. Extra slaap-/werkkamer op de begane grond en badkamer op de opkamer. Koper dient rekening te houden met moderniserings- en renovatiekosten. Grote garage/hobbyruimte in L-vorm van ± 41 m² gebouwd in spouw en voorzien van eenvoudig keukenblok met water, elektra, smeerput, 3 achterramen, deur naar de achtertuin en openslaande deuren naar de oprit. Via een trap naar de grote bergvliering van 28 m² (gemeten op de 1,50 meter lijn) met 3 dakramen en geïsoleerde dakplaten. Voor de garage royale oprit. Grote privacy biedende achtertuin gesitueerd op het westen voorzien van prieeltje, voormalige vijver, buitenkraantje en putje. De woning is gelegen op een hoeklocatie. In de directe nabijheid van de Sonse Bergen (bossen), het Dommeldalgebied en het centrum van Son. Bouwjaar ± 1920; grote aanbouwen 1989. Totale inhoud ± 743 m³. Woonoppervlakte ± 129 m² + 77 m² overige inpandige ruimte. Perceelgrootte 812 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.651
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
77 m²
Perceel
812 m²
Inhoud
743 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 2718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
812 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
625 m² (30 meter diep en 22,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hendrik Veenemanstraat 29

€ 600.000 k.k.