Hobbelrade 105 6176 CK Spaubeek

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1926
  • Wonen 133 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 2.627 m²

Omschrijving

Landelijk wonen met een blijvend vrij uitzicht, een onder architectuur aangelegde Provenceachtige tuin met huisweide, zwembad, buitenkeuken en diverse (overdekte) terrassen. Centraal gelegen op c.a. 10 minuten verwijderd van Maastricht, Heerlen, Sittard-Geleen. Dit sfeervolle vrijstaande landhuis ligt op 2627 m2 grond in het dorp Spaubeek.

Indeling

Souterrain
Kelderruimte I (3,99 m x 3,99 m)
Kelderruimte II (3,75 m x 2,59 m)
Wijnkelder (2,59 m x 2,62 m)

Begane grond
Entree-hal
Woonkamer (45m2) met doorgang naar bijkeuken
Bijkeuken (3,95 m x 2,82 m) alwaar separaat toilet en aansluiting voor wasapparatuur
Eetkamer (4,49 m x 3,03 m) met doorgang naar keuken en deur naar overdekt terras
Keuken (4,08 m x 3,71 m) v.v. 6-pits Boretti gasfornuis met 2 ovens, vaatwasser en hetelucht oven

1e verdieping
Overloop met doorgang naar het appartement
Slaapkamer (4,04 m x 3,45 m) met vaste kastenwand
Badkamer (3,41 m x 2,27 m) v.v. douche, vaste wastafel, toilet en ligbad
Slaapkamer (4,08 m x 2,98 m)

2e verdieping (middels vaste trap te bereiken)
Zolderruimte I (3,75 m x 2,04 m)
Zolderruimte II (3,54 m x 2,01 m)
Zolderruimte III (7,37 m x 4,13 m)

Appartement (met eigen entree)

Begane grond
Hal- entree met separaat toilet
Badkamer (3,38 m x 1,68 m) v.v. ligbad, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur

1e verdieping
Overloop
Slaapkamer (4,98 m x 3,43 m)
Keuken (2,94 m x 2,04 m) v.v. elektrische kookplaat en koelkast
Slaapkamer (2,94 m x 2,04 m)
Woonkamer (5,01 m x 4,73 m)

Kantoor (geheel v.v. airconditioning)
Kantoorruimte (12,00 m x 4,20 m) v.v. kitchenette en toilet. Vaste trap naar ruime 1e verdieping
Bibliotheek (6,00 m x 4,39 m) met deur naar tuin
Kantoorruimte II (4,39 m x 3,55 m) met deur naar tuin

1e verdieping
Hobbyruimte (12,00 m x 4,20 m)

Buiten
Riante binnenplaats met overdekt terras en toegang tot woonhuis, appartement en kantoor
Onder architectuur aangelegde Provenceachtige tuin met riant zwembad v.v. vlonder, buitenkeuken en diverse (overdekte terrassen). Huisweide met diverse fruitbomen (pruimen, kersen en appels), groente tuin, separate bergingen en het geheel heeft een optimale privacy met fantastisch uitzicht

Ligging: op rustige locatie, landelijk gelegen, vrij uitzicht en nabij alle voorzieningen
Isolatie: dubbelglas deels
Bouwjaar: 1926
Perceel oppervlakte: 2627 m²
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: €995.000,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.481
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
115 m²
Externe bergruimte
142 m²
Perceel
2.627 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, TV kabel, zwembad, airconditioning en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

SPAUBEEK M 277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.627 m²

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Achtertuin

NVM verkoopmakelaar

Leenen Vastgoed

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 045 5268830

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spaubeek

Heel Spaubeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spaubeek

Heel Spaubeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hobbelrade 105

€ 995.000 k.k.