Schoolstraat 1 6176 BZ Spaubeek

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1966
  • Wonen 260 m²
  • Aantal kamers 15
  • Perceel 853 m²

Omschrijving

Omschrijving:

Luxe en moderne zeer ruime vrijstaande villa met royale geheel betegelde binnenplaats en vrijstaande praktijk/kantoor/salon aan huis.

LET OP! Dit object is met weinig inspanning terug te brengen naar de originele staat zijnde 2 royale halfvrijstaande woningen!
Gelegen in het directe centrum van Spaubeek en op loopafstand van alle voorzieningen.
De woning is grotendeels onderkelderd en volledig gerenoveerd / verbouwd in 2014. Deze woning is ideaal voor luxe en ruim wonen in combinatie met werken dan wel voor dubbele bewoning.

Souterrain
royale Kelderruimte onder de woning, met o.a. aansluiting voor wasmachine, opslag , douches en diverse nevenruimtes.

Begane grond
Via de hoofd-entree aan de zijgevel of via de aangelegde binnenplaats kunt u de woning betreden.
Bij binnenkomst staat U in de riante hal, met de trapopgang naar verdieping en kelder, het toilet, en de meterkast. Tevens komt hier de woonkamer / living op uit en de keuken. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De woonkamer is in meerdere delen gesplitst door middel van een tussenwand en voorzien van een gashaard eveneens in twee gedeelten. De gehele begane grond vloer is voorzien van een plavuizen vloer inclusief vloerverwarming.
In een gedeelte van de woonkamer is een werkruimte ingericht, en aan de andere zijde een tv-kamer. Omdat het voorheen twee woonhuizen betrof, is de tweede hal / entree nog aanwezig, bereikbaar via een glazen deur en ook hier met een toilet en trap naar de eerste verdieping. Ideaal dus voor dubbele bewoning !

De ruime leefkeuken (ca. 33 m²) , is o.a. voorzien van een fraaie plavuizen vloer en een moderne maatwerk keuken met kookeiland en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, te weten, 6 pits gasfornuis, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een combi-magnetron, een aparte hete lucht oven, en een inbouw koffieautomaat alsmede een vaatwasser.
Vanuit de keuken is de aangrenzende bijkeuken tbv van witgoed aansluitingen en vaste kastenwanden bereikbaar. (witgoedaansluitingen zijn ook in de kelder). Vanuit de gezellige binnenplaats welke geheel bestraat is, is er een aparte toegang tot de achtergelegen fraai afgewerkte salon / kantoorruimte (totaal ca. 135m²). Ook hier is voorzien in keurig afgewerkte sanitaire ruimte en een opslagkelder. Buiten is ook nog een aparte garage met overhead-deur en een berging.

Eerste verdieping
Via de overloop met laminaatvloer bereikt men een 2-tal luxe badkamers, 5 slaapkamers waarvan 1 gastenkamer en een kleedkamer.
Slaapkamer 1: 3.56 x 2.57
Slaapkamer 2: 3.54 x 3.69
Slaapkamer 3: 3.87 x 3.30
Slaapkamer 4: 3.54 x 3.80
Kleedkamer: 3.54 x 3.84
Gastenkamer: 3.80 x 2.68

Beide badkamers (ca. 1.44 x 3.30 en 4.20 x 1.70) zijn voorzien van een ligbad met aparte douche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. Het geheel is zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt.

Binnenplaats/ tuin
De geheel omsloten binnenplaats/ tuin met optimale privacy is gelegen op het zuidwesten en is volledig beklinkerd. Aan 1 zijde een oprit, welke voldoende plaats geeft aan meerdere auto's. De toegang tot de binnenplaats is afsluitbaar middels een elektrische rolpoort.

Bijzonderheden
- Zeer ruime villa en volledig verbouwd in 2014
- Wonen/ werken en/of dubbele bewoning mogelijk
- Gelegen op een ruim perceel ca. 853m²
- Voorzien van hoogwaardig alarmsysteem
- Het object is volledig/optimaal geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing
- Hoogwaardig afgewerkt met uitsluitend luxe materialen en onder architectuur verbouwd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.112
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
130 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
853 m²
Inhoud
743 m³

Indeling

Aantal kamers
15 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPAUBEEK A 3971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
658 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPAUBEEK A 3970
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Patio/atrium
160 m² (20 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
135 m², vrijstaand

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spaubeek

Heel Spaubeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spaubeek

Heel Spaubeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schoolstraat 1

€ 549.000 k.k.