• Verkocht onder voorbehoud

Hobbelrade 50 6176 CH Spaubeek Spaubeek

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 396 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze karakteristieke tussenwoning is gebouwd in 1900 en gelegen in Spaubeek nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen richting de grotere steden als Maastricht, Sittard of Heerlen.

De woning is goed onderhouden en beschikt over een nieuw dak (2019), 29 zonnepanelen (eig.), 3 slaapkamers, garage en ruime woonkamer en tuin.

INDELING:
Souterrain:
Provisiekelder circa 10m2.

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer en toegang tot de meterkast, toilet met hangcloset en de keuken. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer circa 40m² voorzien van een nette parketvloer en pelletkachel. Vanuit de woonkamer is de gesloten aanbouw (ca. 16m2) met airco te bereiken met toegang tot de ruime tuin. Via de keuken is zowel de provisiekelder en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel.

Eerste verdieping:
Op de betreffende etage bevinden zich de overloop met toegang tot 3 slaapkamers:
- Slaapkamer 1 circa 13m2.
- Slaapkamer 2 circa 11m2.
- Slaapkamer 3 circa 8m2.
Alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbaar zeer ruime bergzolder.

Tuin:
Ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrassen, achteringang met eigen oprit en toegang tot de garage (ca. 27m2). In de garage bevinden zich alle witgoedaansluitingen en standplaats cv-installatie (eig. 2009).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.068
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Perceel
396 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

SPAUBEEK C 1231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hobbelrade 50

€ 275.000 k.k.