Korte Verlaatsweg 1 1641 LJ Spierdijk

In het hart van Spierdijk in het landelijke West-Friesland, staat op 150 M2 eigen grond dit multifunctionele pand.
Dit pand is gunstig gelegen vlakbij de nieuwe West-Frisiaweg met uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Heerhugowaard.

Begane grond:
De begane grond is ca 100 m2. Een ideale ruimte voor een showroom, hobby, praktijkruimte, werkruimte, of extra woonruimte noem maar op. Een eigen entree zodat dit gemakkelijk is te scheiden. Een tussenmuur zorgt er voor dat je een ruimte van 70+30 M2 creëert. Deze ruimte is zongericht en beschikt over een kleine aanrecht, eigen toilet, en eigen CV installatie. Ook de elektra kan eenvoudig apart worden gescheiden. De vloer is voor het grootste gedeelte van beton.

Eerste verdieping.
De begane grond en eerste verdieping wordt gescheiden door een betonvloer.
Via een aparte ingang komt u direct in de hal. Boven in de hal vindt u het toilet en de deur naar de woonkamer en een deur naar de keuken. De keuken beschikt over een afzuigkap en gasfornuis.
Tevens is hier de koelkast en oven geplaatst. Door de keuken kunt u naar een balkon.
Naast de keuken vindt u de woonkamer. De straatgerichte woonkamer beschikt over veel lichtinval. In het woongedeelte treft u een mogelijkheid aan om te stoken met een houtkachel.
Door het woongedeelte heen komen we bij de hal waar deze toegang verschaft naar de badkamer en 4 slaapkamers en een aparte wasruimte. De badkamer beschikt over een douche en wasbak. De slaapkamers variëren in grootte waarvan de grootste ca 16 m2 is. Twee slaapkamers bevinden zich aan de zonkant en één slaapkamer aan de achterkant en één slaapkamer in het midden van de woning.Door de achterste slaapkamer heen treft u nog een balkon waar u buiten van de zon kan genieten. In de hal treft u de vlizotrap naar de zolder.

2e verdieping
In deze zolder bevind zich de cv installatie uit 2001. In deze royale zolder kunt u echt heel veel kwijt.

Bijzonderheden:
Dit pand is voor ca 2/3 voorzien van dubbel glas
Aan de achterkant kunststof kozijnen.
Bouwjaar
Begane grond gedeelte 1930.
Bovenste gedeelte 1957.

Elektra boven en beneden is gescheiden met tussenmeters.
Gasverbruik boven en beneden kan gemakkelijk gescheiden worden dmv tussenmeter.

Staat van het pand is redelijk.