• Verkocht onder voorbehoud

Maasboulevard 191 3207 RM Spijkenisse Schenkel-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Prachtig uitzicht, veel ruimte en direct instapklaar!

Omschrijving

Maasboulevard 191 te Spijkenisse | € 489.000,- k.k. | 152 m2 | 4 slaapkamers | ruime oprit | grote garage | twee dakterrassen |

"Elke dag anders!"

Ziet u zichzelf al staan? Voor het raam, kop koffie in de hand en turend over de oude Maas. Dan moet u deze woning absoluut komen bekijken!

Groots, uniek en luxe wonen met prachtig uitzicht op de oude Maas. Deze woning beschikt over een grote inpandige garage, een aparte wasruimte, fantastisch uitzicht vanaf alle woonverdiepingen. Verder nog maar liefst 4 slaapkamers en vele mogelijkheden tot indeling en gebruik. De gave woonkeuken is een centrale, fijne plek waar alles samen komt en zorgt voor een gezellige sfeer. Daarnaast verkeert de woning in zeer goede staat van onderhoud en is werkelijk instap klaar.

Indeling
Begane grond:
Via de ruime hal toegang tot de wasruimte (circa 5 m2) met wasmachine- en drogeraansluiting, spoelbak met koud water en trapkast. Keurig betegeld toilet met fontein en plek voor de garderobe. De strak aangelegde voortuin met eigen oprit voor zeker 2 auto's en een royale inpandige garage (circa 25 m2) met elektrische paneeldeur (2019), gecoate vloer, radiator en water.

1e verdieping:
Overloop met moderne zwarte deur naar de ruime living met fantastisch uitzicht over de Oude Maas. De living is voorzien van airconditioning. De moderne open woonkeuken (2019) is voorzien van een strak composiet werkblad, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit (Bora), koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak met Quookerkraan en combi-magnetron. Vanuit de eethoek stap je zo het zonnige balkon op welke is voorzien van een zonnescherm (2019). Hier kun je heerlijk zitten in de middag- en avondzon.

2e verdieping:
Royale overloop met toegang tot de drie slaapkamers en twee badkamers. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd tevens nog twee slaapkamers aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. Ruime badkamer met toilet, ligbad, wastafelmeubel en design radiator. De tweede badkamer is er precies naast gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en radiator.

3e verdieping:
Op deze verdieping nog een royale en open ruimte welke toegang biedt tot de twee dakterrassen en afgesloten stookruimte. Deze ruimte kunt u voor veel doeleinden gebruiken. Er is vrij makkelijk een aparte kamer van te maken. Kortom een veelzijdige ruimte. Het ruime dakterras is gelegen op het zuidwesten en biedt u de mogelijkheid om fijn van de zon te genieten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1997;
- 4 slaapkamers,
- Woonoppervlakte circa 152 m2;
- Energielabel B;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Moderne keuken (2019);
- De woning is in 2020 professioneel geschilderd aan de buitenzijde;
- De gestuukte wanden en de vloeren in de woning dateren van 2019;
- Alle verdiepingen zijn voorzien van waterproof laminaat;
- De voordeur beschikt over een rolluik;
- De balkondeur beschikt over een hordeur, de slaapkamers zijn tevens voorzien van horren;
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- Verwarming en warm water middels cv -ketel (bouwjaar 2019);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze geweldige eigentijds ingerichte boulevardvilla.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.217
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 1907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Maasboulevard 191

€ 489.000 k.k.