Vissenbergdreef 24 4714 AZ Sprundel

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Algemeen
Luxe instapklare geschakelde woning met aangebouwde inpandige garage, uitgebouwde bijkeuken en overdekt terras. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een eveneens ruime badkamer gesitueerd. Op de 2e verdieping is een extra slaapkamer en de mogelijkheid voor nog een extra slaapkamer is aanwezig. Gelegen op een perceel van ca. 340 m². Er is een achterom aanwezig.

Ligging
Het huis is centraal gelegen in een nieuwbouwwijk met veel soortgelijke bebouwing, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het dorpscentrum van Sprundel is op loop-/fietsafstand gelegen. Hier kunt u voor uw dagelijkse benodigdheden terecht, alsmede voor overige winkels, kinderopvang, basisscholen, cultureel centrum, cafés en restaurants. De aansluiting op de A58 is op slechts ca. 5 autominuten gelegen en het buitengebied grenst aan de nieuwbouwwijk waarin dit huis is gesitueerd.

Bouwaard
Dit huis is traditioneel gebouwd met de modernste bouwmaterialen en installaties en is volledig geïsoleerd. De gemetselde spouwmuren zijn voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf, inbouw rolluiken en isolerende beglazingen Alle vloeren zijn van beton. Op het platte dak van de uitbouw garage-bijkeuken zijn in 2028 15 zonnepalen geplaatst (opbrengst ca. 3,07 MwH in 2019). De verwarming werkt op een luchtwarmtepomp en de gehele woning, inclusief garage en verdieping zijn voorzien van vloerverwarming met koelmogelijkheid en voorzien van losse ruimteregelingen. Alle binnendeuren zijn van luxe kwaliteit. De screens t.p.v. de overkapping en alle inbouw rolluiken zijn elektrisch bedienbaar (middels afstandsbediening en telefoon/tablet) evenals een aantal stopcontacten. De goten zijn van kunststof en de dakkapel zijwanden en plafond overdekt terras zijn van Keralite (onderhouds arm materiaal). Het huis is voorzien van camera bewakingssysteem met meerdere camera's.

Begane grond
De zeer royale hal met vaste trap naar de verdieping geeft toegang tot een toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een ruime erker aan de voorzijde en dubbele tuindeuren naar het overdekte terras achter de woning. De open keuken beschikt over een apparatenwand en een kook-/spoel schiereiland met 2 persoons bar. De keukenuitrusting bestaat uit moderne apparatuur, o.a. een in het verlaagde plafond geïntegreerde afzuigkap. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de garage is een keukenblok aanwezig met enkele spoelbak en een afzuigkap tbv losse friteuse. Tevens beschikt de garage over een elektrische garagedeur en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop kunt u naar de moderne en ruime badkamer, drie ruime slaapkamers en via de vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ligbad, wandtoilet en inloopdouche.

Tweede verdieping
De 2e verdieping geeft toegang tot een extra slaapkamer aan de voorzijde en een technische ruimte aan de achterzijde, waarvan met enige aanpassingen een extra slaapkamer van gemaakt kan worden.

Tuin
De oprit is geheel verhard en de voortuin deels ook, maar beschkt over een plantenborder met gemetselde rand en een gemetselde brievenbus. De achtertuin bestaat uit een overdekt terras, een open zithoek, bestrating en een gazon van kunstgras. De tuinafscheidingen bestaan uit gemetselde tuinmuren met aan de zijkant een achterom. Rechts achterin de tuin is een vrijstaand houten tuinhuisje geplaats. Voor de tuinscheiding aan de achterzijde is een lage haag geplaatst met daartussen leidlindes, welke voor veel privacy zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.892
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
796 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, <{cctv}>, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUCPHEN F 5594
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
99 m² (8 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sprundel

Heel Sprundel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sprundel

Heel Sprundel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vissenbergdreef 24

€ 615.000 k.k.