• Verkocht onder voorbehoud

Gersteberg 4 4714 CL Sprundel Sprundel

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime twee-onder-één kap woning voorzien van vier slaapkamers, dakkapel en vrijstaande garage. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en (elektrische) rolluiken.
De ligging is rustig aan een woonerf, dichtbij het centrum van Sprundel met de dagelijkse voorzieningen. Omliggende plaatsen als Etten-Leur, Breda en Roosendaal zijn gemakkelijk te bereiken via de uitvalswegen en met het openbaar vervoer.

Indeling
Entree met meterkast (4 groepen, 2 aardlek), trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken.
Toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van automatische verlichting, fonteintje en hangcloset.
Ruime woonkamer met veel lichtinval en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat met wokbrander en RVS afzuigkap.
Begane grond is volledig voorzien van tegelvloer en stucwerk wanden.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers, apart toilet en badkamer.
Slaapkamers voorzien van laminaat en spachtelputz wanden. Toiletruimte volledig betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje.
Badkamer is volledig betegeld, voorzien van kunststof raamkozijn, douchecabine en badkamer meubel.

Tweede verdieping
Via vaste trap kom je op de tweede verdieping. Ruime kamer met toegang tot cv ruimte/kast. Cv ketel type Viessman Vitodens 2004.
Ruime slaapkamer voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Slaapkamer is voorzien van stucwerk wandafwerking en laminaat vloer.

Tuin
Achtertuin via oprit en afsluitbare poort bereikbaar. De achtertuin is volledig betegeld, biedt veel privacy en is gelegen op het westen.
Ruime garage / berging voorzien van elektra, stalen kanteldeur en doorloopdeur.

Bijzonderheden
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
+ Grotendeels voorzien van rolluiken
+ Toiletten gemoderniseerd
+ Ruime garage
+ Zolder slaapkamer met grote dakkapel

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Viessman Vitodens 100 (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUCPHEN F 5164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gersteberg 4

€ 280.000 k.k.