de Kempenaerstraat 19 9076 AV St.-Annaparochie

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 318 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustige locatie, nabij het centrum, is deze vrijstaande woning gelegen met uitbouw, werk-/slaapkamer begane grond, 2 slaapkamers 1e verdieping, ruime garage/hobbyruimte en zonnige tuin en dakterras op 1e verdieping. De woning is keurig onderhouden, moderne keuken (2010), dubbele badkamer, ruime oprit voor meerdere auto's. Het centrum en diverse voorzieningen zijn gelegen op loopafstand. Wilt u wonen in een sfeervolle woning op loopafstand van het centrum? Dan is dit een mooi moment voor een bezichtiging!

Begane grond:
Via entree kom je in de hal met laminaatvloer, trapopgang naar 1e verdieping, deur naar ruime kelder en doorloop naar werk-/slaapkamer (8,5 m²) met laminaatvloer en kast. Via de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer (38,5 m²) met laminaatvloer en rookkanaal. De keuken (11 m²) is mooi ruim en voorzien van een keuken in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, wasmachine aansluiting, lichtkoepel en deur naar garage/hobbyruimte (39,5 m²).

1e verdieping:
Via de ruime overloop (5,5 m²) kom je in de doucheruimte (2 m²) met douche en wastafel, apart toilet (voorzien van sanibroyeur), de 2e badkamer (5,5 m²) is voorzien van een royaal hoekbad, wastafel en radiator. De 2 slaapkamers (10 m², 8,5 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van een laminaatvloer, waarvan 1 met deur naar royaal dakterras.

2e verdieping:
Via losse trap bereikbare zolder.

Garage/hobbyruimte:
Steen, licht geïsoleerd, 4,97 meter x 7,78 meter, voorzien van elektra, openslaande deuren, aparte loopdeur, werkbank, 2 radiatoren, vaste kasten en vliering. Via een aparte deur kom je bij de overkapping/opslag aan de zijkant van de woning.

Dakterras:
Ruim zonnige terras (39,5 m²) op het noordwesten waar je kan genieten van de middag- en avond zon!

Tuin:
De achtertuin is 8 meter diep en 8 meter breed is gelegen op het noordwesten met diverse terras mogelijkheden, veel privacy en doorloop naar de oprit.

Bijzonderheden:
- elektra vernieuwd 2008
- voegwerk zijkant woning vernieuwd 2016
- meterkast: 4 groepen en dubbele aardlekschakelaar
- dakterras gerealiseerd in 2010
- buitenschilderwerk deels uitgevoerd in 2018
- HR-combiketel, Intergas, 2003
- aangesloten op diepriool
- kozijnen vervangen in 2005/2006
- eigen grond: 318 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: nee (alleen aanbouw)
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: nee (alleen aanbouw)

Kijk voor uitgebreide informatie op:

Sint-Annaparochie:
Sint-Annaparochie is het grootste dorp van de gemeente Waadhoeke en heeft een gezellig en veelzijdig winkelcentrum. Het ligt ongeveer 15 kilometer ten noordwesten van Leeuwarden en heeft ruim 4700 inwoners. Tot de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2018 was Sint-Annaparochie hoofdplaats van de voormalige gemeente Het Bildt.

Afstanden:
Stiens: 7,5 km
Leeuwarden: 15 km
Harlingen: 30 km
Amsterdam: 143 km

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.049
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ANNA PAROCHIE A 1905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT ANNA PAROCHIE A 2108
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

St.-Annaparochie Noordoost, St.-Annaparochie

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

St.-Annaparochie Noordoost

Heel St.-Annaparochie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

St.-Annaparochie Noordoost

Heel St.-Annaparochie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

de Kempenaerstraat 19

€ 209.000 k.k.