• Verkocht onder voorbehoud

Kaaistraat 52 4711 HS St. Willebrord

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 401 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Sint Willebrord aan een doorgaande weg staat deze goed onderhouden en instap klare vrijstaande woning.
Deze woning is aan de achterzijde op de begane grond erg ruim uitgebouwd, zodanig dat hier ook een slaapkamer aanwezig is.
Het aanwezige bijgebouw is onderverdeeld in een garage en bergingen, deze geven voldoende ruimte voor uw hobby en/of stallingsruimte.
Tevens is hier een overkapping aanwezig die als loungeruimte gebruikt wordt

Indeling:
Ruime hal entree met vaste kast, trapkast meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.
Betegeld toilet met handwasbakje.
Woonkamer in Z vorm ca. 31 m ² met veel licht inval voorzien van grindkorrelvloer, stucwerk wanden en plafonds.
Het plafond is voorzien van inbouwspots.
Woonkeuken met moderne keuken inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals zes pits gasfornuis, twee ovens, afzuigkap, vaatwasser, grote spoelbak en voldoende bergruimte.
Achter entree.
Grote slaapkamer van circa 20 vierkante meter en vaste kast met cv combi ketel.

Eerste verdieping:
Grote overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping.
Twee slaapkamers (voorheen drie) van circa 12 m², 10 m² en 7 m². De ouder slaapmaker is voorzien van een inloopkast.
Moderne badkamer geheel in stijl met grote inloopdouche, ligbad, toilet en vaste wastafel met meubel.
Separate betegelde wasruimte met aansluitpunten voor het witgoed.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is onderverdeeld in:
een garage met een afmeting van 5,64 m bij 2,70 m,
een berging van 2,73 m bij 3,89 m,
een berging met een oppervlakte van circa 10 vierkante meter.
Loungeruimte

Diverse:
Goed onderhouden vrijstaande woning.
Voorzien van een alarm installatie videobewaking.
Deels dak-, spouw- en vloerisolatie.
Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
Voorzien van rolluiken deels elektrisch.
Fijne patio tuin met lounge ruimte.
Voorzien van airco.
Royale oprit die mogelijkheid biedt tot het parkeren van meerdere auto’s.

JOHAN* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze vrijstaande woning in Sint Willebrord te bezichtigen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. JOHAN* uw makelaar geeft u graag de mogelijkheden door!

Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.479
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
401 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, <{cctv}>, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RUCPHEN D 6077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
58 m² (6,2 meter diep en 9,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Willebrord

Heel St. Willebrord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Willebrord

Heel St. Willebrord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaaistraat 52

€ 349.500 k.k.