• Verkocht onder voorbehoud

Opsplitting 39 9502 PJ Stadskanaal Maarsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze nette hoekwoning met 4 slaapkamers is ideaal voor starters.
De vraagprijs is inclusief nieuw te plaatsen HR++ glas in de gehele woning, een nieuwe geïsoleerde voordeur, dakisolatie en een nieuw dakraam. De spouwmuren zijn al geïsoleerd. De woning heeft na uitvoering van deze werkzaamheden energielabel B.

De indeling is:
Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, provisiekast en trapopgang; woonkamer; gesloten keuken; bijkeuken; berging
1e verdieping: Overloop; 4 slaapkamers; badkamer met douchehoek en wastafel.
2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderruimte.

Deze woning koopt u VERPLICHT met een kant-en-klaar pakket aan duurzame maatregelen.
Hiermee ben u verzekerd van een lagere energierekening en het levert u extra comfort op.
In de bijgevoegde brochure staat precies welke maatregelen worden toegepast, wat het u oplevert en wat het u gaat kosten.

Bijzonderheden:
- Bouwkundig rapport beschikbaar.
- Keuringsrapporten installaties beschikbaar.
- Verplichte afname van een pakket aan verduurzamende maatregelen (aanbrengen HR++ glas, een nieuwe geïsoleerde voordeur, dakisolatie en een nieuw dakraam.).
- De vraagprijs is inclusief de nog uit te voeren maatregelen.
- Door de verkoper wordt dakisolatie en een nieuw dakraam aangebracht.
- Energielabel B na uitvoering van alle maatregelen.
- Overdracht bij voorkeur in 2021.

Extra voorwaarden:
- De koper moet zelf in de woning gaan wonen.
- Verhuur een eerstegraads familieleden is wel toegestaan.
- De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
- De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen..

De bezichtigingen zullen plaatsvinden op woensdag 20 oktober 2021.
Belangstellenden worden uiterlijk maandag 18 oktober gebeld voor het inplannen van een bezichtiging.
Er zal geen groepsbezichtiging/open huis plaatsvinden.
Bij veel belangstelling zal er een beperkt aantal kandidaten worden uitgenodigd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.771
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 12623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Opsplitting 39

€ 170.000 k.k.