• Verkocht onder voorbehoud

Westberg 3 4651 JE Steenbergen (NB) Steenbergen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Jullie wensen een eigen paleisje en hebben geen zin in een enorme klusperiode. Deze prachtige parel is modern afgewerkt anno 2021 en echt volledig instapklaar, dus spullen inpakken en verhuizen maar!!

Laat jullie verrassen door deze heerlijke 2/1-kapwoning gelegen in de gewilde wijk "Steenbergen-Zuid". Deze luxueus en modern afgewerkte woning is voorzien van een garage, voor- en achtertuin, balkon en laat al jullie woonwensen uitkomen.

HIGHLIGHTS
• Jullie zoeken een woning met een heerlijk ruime woonkamer met lekker veel lichtinval? Check! Deze woning biedt een zee aan lichtinval door de raampartijen en schuifpui.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 135 m², overige inpandige ruimte van circa 14 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 10 m², externe bergruimte van circa 4 m² en een inhoud van circa 502 m³.
• Last van koude voetjes? Geen zorgen! De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming!
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met 4 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping, hebben jullie genoeg slaapruimte!
• Fraaie tuin met veel privacy is de hotspot voor jullie gezin, familie en vrienden. Heerlijk genieten op jullie eigen terras of in de gezellige houten veranda (circa 10 m², bouwjaar 2020) voorzien van verlichting en een kachel. Onder het genot van een hapje en drankje zijn jullie hier vaak te vinden.
• Motorliefhebber? De garage (14 m²) met daarachter nog een berging van 4 m² is ideaal voor motoren of gewoon voor extra ruimte en opslag. Misschien ook wel voor kantoor of praktijk aan huis, maar indien verlengd valt er tevens nog te denken aan levensloopbestendig (gelijkvloers) wonen.
• Jullie hebben affiniteit met duurzaamheid en dit staat daarom ook hoog op jullie lijstje (energielabel B). Met 12 zonnepanelen en recent na geïsoleerde spouwmuren met EPS korrels dragen jullie een steentje bij aan een duurzamere leefomgeving.
• Moderne badkamer uit 2019 waar jullie heerlijk kunnen ontspannen.

Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.

INDELING:

BEGANE GROND (betonvloer vzv vloerverwarming)
De hal/entree is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, woonkamer, keuken, betegeld toilet met fonteintje en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

De royale door daglicht overgoten woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van elektrische rolluiken en biedt toegang tot de achtertuin middels een riante schuifpui.

De gesloten moderne keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. De moderne in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder- en bovenkastjes, een granieten werkblad, 4-pits inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en elektrische vloerverwarming.

De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, borders, gazon, een houten veranda voorzien van verlichting en een kachel, buitenzonwering (doek is vervangen in 2021), overkapping voor houtopslag, buitenverlichting en is omheind middels een deels houten en deels stenen muur.

De aangebouwde geïsoleerde garage (circa 14 m²) is bereikbaar via de tuin en is voorzien van dubbele openslaande deuren. De garage biedt toegang tot de berging. De berging (4 m²) in de garage is voorzien van elektra, water en een aansluiting voor wasmachine en droger.

1e VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, bergkast c.q. garderobe en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.

Slaapkamer 1 afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2 afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een balkon en een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3 afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een elektrisch rolluik.

De moderne luxe badkamer (bouwjaar 2019) is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden met tegellambrisering en gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazenwand, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, design radiator, natuurlijke- en mechanische ventilatie en een handmatig bedienbaar rolluik.

2e VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. De overloop biedt toegang tot een slaapkamer en is voorzien van knieschotkasten en de CV-combiketel (2018).

Slaapkamer 4 afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten, een velux dakraam, dakkapel en elektrisch rolluik.

Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.956
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Combi Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN Q 2822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westberg 3

€ 399.000 k.k.