Dr. Alfons Ariënsstraat 22 7221 CD Steenderen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1929
  • Wonen 176 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 613 m²

Omschrijving

Centraal in het dorp gelegen, volledig gemoderniseerde ’30-er jaren VRIJSTAANDE WONING met fraai aangelegde tuin met zoutwater ZWEMBAD, royale veranda met buitenhaard en grote GARAGE. Het interieur van het huis is volledig gerenoveerd met behoud voor de karakteristieke stijlkenmerken zoals het originele glas-in-lood en de mooie schouwen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, kamer-en-suite met suite (ca. 32 m²) deuren en originele schouwen, halfopen eetkeuken met moderne inbouwkeuken voorzien van bar en inbouwapparatuur (te weten: kooktoestel met gaskookplaat en ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en koffiezetapparaat). Aangebouwde en tuingerichte woonkamer (ca. 26 m²) met openslaande deuren naar terras en toegang tot bijkeuken/achter-entree met toilet.

Souterrain: via keuken toegankelijke provisiekelder.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 15, 13 en 10 m²) waarvan 1 met toegang tot royaal dakterras. Luxe en moderne badkamer (2011) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad met whirlpool, 2e toilet, wastafelmeubel (dubbel).

2e verdieping: (via vaste trap bereikbaar), 4e ruime slaapkamer (ca. 11 m²) met dakvenster, ruime zolderberging met cv-opstelling.

Tuin: zeer fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met meerdere zonnige terrassen, groot zoutwater-zwembad (verwarmd), heerlijke overkapping/veranda met buitenhaard, berging met voorbereidingen voor wellness-ruimte en grote garage. De lange oprit, welke gedeeltelijk met poort is af te sluiten, biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Algemeen: bouwjaar 1929, inhoud ca. 670 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 176 m², perceeloppervlakte 613 m², de woning is volledig geïsoleerd en wordt centraal verwarmd door middel van een HR-combiketel (Remeha Calenta, 2011).

In de nabije omgeving zijn de historische Hanzesteden Zutphen, Deventer, Doesburg en het nabijgelegen klein(st)e stadje Bronkhorst. Basisscholen en winkels zijn in Steenderen aanwezig. Voortgezet onderwijs, theaters, diverse golfbanen, openbaar vervoer en autowegen zijn allemaal op acceptabele afstand beschikbaar of bereikbaar. De prachtige natuur van Nationaal Park “De Veluwezoom” is dankzij een betrouwbare verbinding met een veerpont (Bronkhorst-Brummen) eveneens binnen handbereik.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.722
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
613 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENDEREN O 1575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
613 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Steenderen

Heel Steenderen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Steenderen

Heel Steenderen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dr. Alfons Ariënsstraat 22

€ 479.000 k.k.